Недвижимость: трансформация правового регулирования

29.07.2016

На рынок недвижимости приходит электроника

Недвижимость

Переход всех органов государственной власти на электронное общение с посетителями – таков был лейтмотив прошедшей 28 июля 2016 в Москве Всероссийской отраслевой конференции «Недвижимость: трансформация правового регулирования», организованной Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия».

Мероприятие было посвящено принятым в июле 2016 федеральным законам, регулирующим деятельность строительной отрасли. В частности, 3 июля 2016 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон, существенно изменяющий правила проведения государственной кадастровой оценки. В этот же день глава государства подписал другой Федеральный закон, согласно которому к недвижимым вещам отнесены предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений – машино-места.

С вопросом по машино-местам более подробно познакомил участников конференции член президиума Генсовета «Деловой России», генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик. Он отметил, что в этом направлении была проделана колоссальная работа, в том числе девелоперами и членами «Деловой России» — в составе соответствующей рабочей группы, поэтому особенно приятно видеть конечный результат этого процесса. С 1 января 2017 года к недвижимости будут относиться части зданий и сооружений, которые предназначены для размещения транспортных средств. Согласно вводимым нормам, машино-место может быть предметом ипотеки, права на машино-место подлежат государственной регистрации. Принятый закон позволит решить давно существующую проблему, когда отсутствие возможности граждан свободно распоряжаться своими правами в отношении машино-мест, продавать или иным образом извлекать доход из владения машино-местом создавали напряженность на рынке недвижимости.

Отдельный блок в рамках конференции был посвящён вопросу системы электронной регистрации прав на недвижимость, которая была введена РОСРЕЕСТРОМ в июне 2015 года. О том, что удалось сделать за прошедший год, собравшимися рассказал руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РОСРЕЕСТР Игорь Васильев. В частности, он отметил, что за первое полугодие 2016 года в Москве было оформлено 2,136 тыс. заявок на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде, и это в пять раз превышает количество заявок за весь период работы сервиса в 2015 году. Это свидетельствует о том, что популярность данного ресурса растет, и все большее количество как физических, так и юридических лиц пользуются сервисом электронной регистрации прав.

В свою очередь, о практических аспектах использования системы рассказал участникам конференции заместитель генерального директора компании «Эталон-Инвест» Андрей Ерехинский, который отметил, что систему электронной регистрации прав на недвижимость в компании стали применять с июля 2015 года, и данная система показала себя как оперативный и надежный инструмент в вопросах регистрации права.

Вениамин Вывегжанин

Источник: www.bpn.ru Большой портал недвижимости

СПРАВКА

Конференция «Недвижимость: трансформация правового регулирования»

28 июля 2016 года отраслевое отделение по развитию строительной сферы Федерального межотраслевого совета «Деловой России» проведет Всероссийскую отраслевую конференцию на тему «Недвижимость: трансформация правового регулирования».

В рамках данного мероприятия планируется обсудить следующие вопросы:

• Электронная регистрация спустя год: актуальные проблемы.

• Признание и государственная регистрация машино-места как особого вида недвижимого имущества.

• Влияние Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» на рынок кадастровой оценки.

• Роль нотариата в защите прав собственности.

Свое участие в круглом столе подтвердили: Игорь Васильев, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РОСРЕЕСТР; Константин Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты (ФНП) РФ.

В настоящее время продолжается формирование отношений, связанных с недвижимым имуществом. 3 июля 2016 года президентом РФ был подписан федеральный закон, существенно изменяющий правила проведения государственной кадастровой оценки. В этот же день глава государства подписал другой Федеральный закон, согласно которому к недвижимым вещам отнесены предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений – машино-места. Таким образом, вопросы кадастрового учета, государственной регистрации и расширения нормативно установленного перечня недвижимых вещей остаются краеугольным камнем процесса модернизации рыночного оборота недвижимости, реализации лицами конституционных прав на собственность, предпринимательскую деятельность, жилище. Этим обусловлена актуальность выбранной тематики конференции, направленной на разрешение злободневных проблем, стоящих на пути перехода рынка недвижимости на качественно новый уровень развития.

Дополнительная информация у Судаковой Светланы (8 (495) 685-93-52 доб. 1298; svetlana.sudakova@etalongroup.com) и Иванова Артёма (8 (916) 817 71 17; artem.ivanov@etalongroup.com).

Время и место проведения мероприятия: 28 июля 2016 года в 14-00 часов (начало регистрации в 13-30 ч.), г. Москва, ул. Делегатская, д.7, стр. 1, этаж 2, Большой зал заседаний.

print