23.05.2016
Недвижимость в Болгарии: продавцы снова диктуют условия
Продавцы снова диктуют условия на рынке жилой недвижимости в Болгарии после кризиса, когда рынок принадлежал «покупателям». Это показывают наблюдения аналитиков Societe Generale Экспрессбанк, которые цитирует investor.bg.
2015 год стал наиболее сильным для рынка болгарской недвижимости за восемь лет по отношению спроса и предложения, отмечают специалисты.
Наибольший спрос, однако, сосредоточен в крупных городах страны — Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе. Значительный спрос наблюдался и в городе Перник из-за его близости к Софии.
Банк зарегистрировал и рос цен в первом квартале 2016 года на 7-8%. По прогнозам, ежегодный рост цен на недвижимость более высокого класса в крупных городах Болгарии составит не менее 5%.
Почти 80% желающих приобрести дом в Болгарии планируют использовать его для проживания, свидетельствуют данные исследования банка. 12% ищут недвижимость для своих детей, 4% — с целью инвестиций, 3% — для сдачи в аренду, а 1% болгар покупают недвижимость в качестве домов для отдыха.
74% потенциальных покупателей готовы вложить в недвижимость до 50 тыс. евро. Растет доля людей, которые желают инвестировать в однокомнатные и двухкомнатные квартиры (соответственно на 5% и 8% против исследования т 2013 года). Спрос на трехкомнатные квартиры сохраняется за счет спроса на большие квартиры и дома.
Исследование также показывает, что среди ведущих факторов при выборе жилья находятся: место (84%), цена (80%), качественное строительство (54%), доступность и удобный транспорт (42%). Тип строительства имеет значение для 38% респондентов, этаж и вид важны для, соответственно, 32% и 26% опрошенных, а 13% уделяют значение и наличию центрального отопления.
Источник: Дозама www.domaza.ru