Недвижимость в Болгарии

Уже более пяти лет Болгария является лидером по продажам недвижимости в Европе. Жителей европейских стран и СНГ привлекает не только сравнительно низкая цена на жилье в этой стране, но и множество возможностей для оформления рассрочки, великолепная экологическая обстановка, все достоинства климата черноморского побережья и наличие песчаных, чистых пляжей.

Болгария достаточно давно прославилась на весь мир отличными возможностями для морского летнего туризма, а за последнее время резко увеличился интерес общественности к культурному туризму и активным видам отдыха: бальнеологическому, зимнему и спа-туризму. Эта страна имеет целый ряд преимуществ, обеспечивающих постоянно высокий спрос на ее объекты недвижимости.

Одно из основных достоинств недвижимости в этой стране — это полное соблюдение всех норм, принятых в странах Европейского Союза, в частности это касается экологии и строительства. Болгария является членом ЕС уже более семи лет, поэтому дороги в стране средствами европейского фонда приведены в идеальное состояние, которое регулярно поддерживается. Все новостройки Болгарии имеют европейские сертификаты, как и чистота окружающей среды, полностью соответствующая европейским экологическим стандартам.

При этих достоинствах, в Болгарии недвижимость у моря вторичка имеет сравнительно невысокую стоимость, а для иностранных покупателей в этой стране предусматривается защита их интересов на законодательном уровне, что распространяется на области налогообложения, визовых льгот и имущественных прав.

Пребывание страны в Шенгенской зоне не могло не укрепить позиций владельцев объектов недвижимости на болгарском рынке. Уже почти два года в страну по шенгенским визам могут въезжать иностранные граждане, желающие приобрести в Болгарии недвижимость у моря, поэтому им не нужно нести расходы на оформление дополнительных въездных документов. Вступление страны в Шенген является всего лишь вопросом времени, после чего владельцы недвижимости в Болгарии смогут получить мультивизы не только для себя, но и для всех членов семьи.

Следует знать, что в Болгарии предусмотрена специальная программа, позволяющая нерезидентам страны, являющимся пенсионерами, получать вид на жительство по упрощенной системе. Для этого достаточно иметь не менее 2,5 тысяч евро на банковском счету и владеть недвижимостью в стране, чтобы оформить получение пенсии в любом болгарском банке и затем подавать документы в миграционную службу.