Недвижимость в Греции

Квартиры и дома в-Греции

В последние несколько лет рынок недвижимости в Греции переживал далеко не лучшие времена. На фоне ослабления некоторых экономических отраслей у жилищного сектора не было возможности выделяться, вследствие чего на рынке произошел спад всех основных показателей: объемы строительства значительно уменьшились, количество сделок сократилось, а цены заметно упали, при этом существенно выросли действующие налоги.

Пока что об удорожании недвижимости в Греции специалисты речь не ведут, поэтому иностранные граждане проявляют значительную заинтересованность в том, чтобы купить недвижимость в Греции, что особенно заметно по количеству приобретений ими курортных объектов. Жилищные объекты в крупных городах при этом практически не пользуются спросом. Цены на жилье здесь практически настолько же низкие, как в Болгарии, а продавцы в кризисных условиях отличаются сговорчивостью.

Одним из главных достоинств, привлекающих к недвижимости в Греции росийских покупателей является признанная безопасность этой страны. Уровень преступности в Греции является одним из самых низких среди стран ЕС, многие жители на островах здесь никогда не закрывают двери и безбоязненно оставляют ключи прямо в автомобилях. Туристов в Греции тоже принимают весьма радушно и они могут без опаски прогуливаться по ночным набережным и улочкам городов страны.

При этом ни для кого не секрет, что в Греции есть все, что может только пожелать душа любителя отдыха: теплый средиземноморский климат позволяет купание в море на протяжении большей половины года, пляжи в стране отличаются ухоженностью и чистотой, а в живописных окрестностях, состоящих по большей части из лесов и скал затаились архитектурные памятники, старинные церкви и множество других интереснейших достопримечательностей.

К недостаткам приобретения недвижимости в этой стране можно отнести большие сопутствующие расходы, которыми будет сопровождаться эта покупка. Особенно сильно это касается покупки жилья в новостройках, которая потребует дополнительной оплаты 23% НДС. При передаче права собственности на объект жилья вторичного рынка этот налог составит 10%, но при этом понадобится оплачивать услуги нотариуса, маклера и юриста. Но зато владелец жилья в Греции может беспрепятственно получить Шенгенскую визу и пребывать в любой стране шенгенского пространства до 180 дней без получения дополнительных въездных документов.