Компетентно об итогах рынка жилья в Н.Новгороде по итогам 2014

14.11.2014
2014 рост характеризуется экономическим ростом в начале года и ослаблением экономики и ослаблением курса рубля в конце года. Подобная ситуация не могла не отразиться на недвижимости как на спросе, так и на ценах.

Компетентно об итогах рынка жилья в Н.Новгороде по итогам 2014

Артем KAPA3AHOB, заместитель директора департамента строительства Нижнего Новгорода:
— В этом году мы планируем ввести в строй около 800 тысяч метров жилья. Из них чуть больше 100 тысяч — индивидуальное, остальное — многоквартирное. Мы отдаем предпочтение возведению микрорайонов преимущественно эконом-класса. В следующем году планируем выйти на один миллион квадратных метров жилья.

Елена ТИТОВА, директор агентства недвижимост
и:
— Если говорить о первичном рынке, то в первом квартале этого года отмечался взлет спроса. На некоторые проекты объемы продаж выросли на 20 процентов (по сравнению с 2013 годом). Обычно за таким взлетом следует существенное повышение стоимости. Но такого не произошло. Цены выросли на 4-5 процентов. Это говорит о том, что покупательская способность яв-

но снижена. Во втором квартале отмечалось понижение спроса. Ситуация непростая. Клиенты, которые хотели купить недвижимость, уже нашли подходящие варианты. Остальные ждут стабильности. Тем более что сейчас много разговоров о возможном повышении стоимости ипотечного продукта.

Ольга АЛАТЫРЦЕВА, директор агентства-недвижимости:
— У компании, которую мы представляем, есть лист
ожидания. Это своего рода анкета, по которой застройщик делает анализ того, какое жилье, какие квартиры наиболее востребованы. Если исходить из этих данных, то спросом пользуются квартиры эконом-класса. Особенно студии и однокомнатные. Лист ожидания большой. Если говорить о двухкомнатных, трехкомнатных, то на них срок ожидания значительно сокращен.

Источник: «Нижегородская правда» №118 13 ноября 2014