Новая методика кадастровой оценки жилья

01.11.2016

Новая методика кадастровой оценки жилья вступает в силу с сегодняшнего дня

новая оценка жилья

Документ подготовлен Минэкономразвития. Чиновники утверждают, что с этого момента определение стоимости станет более точным.

Методика вводит ряд дополнительных критериев, которые должны приводить к понижению кадастровой стоимости недвижимости. В первую очередь, оценщикам предписано учитывать степень износа постройки, фактическую эксплуатацию недвижимости. Вводится понижающая корректировка на негазифицированные объекты и дома без отопления, горячего водоснабжения, электричества и канализации. Помимо этого, оценщики будут учитывать экономические, экологические и социальные факторы региона, — отметил президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. По его словам, существенное влияние на цену объектов влияют, например, такие показатели, как уровень жизни населения и состояние экономики региона в целом, наличие источников, загрязняющих природную среду, а также социальный состав жителей и процент миграции.

По данным Российской газеты, с начала текущего года количество обращений в суды, в которых граждане оспаривали произведенную оценку своей недвижимости, увеличилось в полтора раза.

печать