В рабочей версии проекта Минстроя России по расселению аварийного жилого фонда содержится информация, что планируется ввести новую категорию жилья в России. Речь идет о понятии ветхого жилья, к которому будет прилагаться перечень и описание его критериев. На данный момент под новую категорию попадают все панельные хрущевки.
Согласно данному документу, ветхим будет называться то жилье, у которого работоспособное техническое состояние строительной конструкции или здания в целом является ограниченным. Вместе с определением и вводом новой категории будет запущена и система контроля состояния этих зданий.
Жители этих домов оказались в подвешенном состоянии, так как денег на капитальный ремонт не собрано, а средств на расселение этих построек у региона пока нет. В связи с этим Росреестр обяжет создать реестры и аварийных, и ветхих пятиэтажек. В последних будет проводиться отдельный капремонт.