Новые продажи апартаментов стартуют в комплексе на Волоколамском шоссе

Застройщик может начинать продажи в комплексе апартаментов «Волоколамское 24» на северо-западе столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Многофункциональный комплекс (МФК) возводится по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 24 в районе Щукино. Инвестор – ГК ПИК. Специализированный застройщик – «Волоколамское шоссе 24».
«Выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ на строительство объектов, входящих во второй этап проекта», – сказала Анастасия Пятова.

В составе МФК построят три корпуса на 1107 апартаментов и 211 машиномест. Общая площадь нового строительства – 83,6 тыс. кв. метров. Сейчас инвестор ведет реализацию первого этапа проекта – двух корпусов на 513 апартаментов. Всего предусмотрено возведение пяти монолитных корпусов-башен с кладовыми помещениями и подземным паркингом. На прилегающих территориях будут созданы площадки для активного и семейного отдыха.


Комплекс апартаментов «Волоколамское 24». Источник: пресс-служба ГК ПИК

Напомним, согласно 214-ФЗ с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам (ЗОС). Без этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия (ДДУ). В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

Кроме того, апартаменты не наделяются статусом жилых помещений. В них нельзя прописаться и получить доступ к социальной инфраструктуре. Также некоторые застройщики предлагают заключить по таким помещениям ДДУ.
Покупатель должен понимать, что этот договор не гарантирует дальнейшего перевода апартаментов в жилье. Защита прав граждан, которые приобретают апартаменты, с точки зрения сохранности их инвестиций, возможна только в рамках 214-ФЗ.