Образцовые кварталы – европейский комфорт

04.04.2017

Жителям Петербурга хорошо знакомы его пригороды, в частности, излюбленные места для воскресных прогулок и культурного досуга Пушкин и Павловск. Сейчас это направление востребовано не только в выходные дни

Образцовые кварталы

На землях, расположенных между Петербургским, Пулковским и Волхонским шоссе, развивается Проект «На Царскосельских холмах».

В настоящее время на территории Проекта строится около десяти жилых комплексов, объединенных общей концепцией малоэтажного строительства.

Среди них обращают на себя внимание своей гармоничностью и архитектурным обликом малоэтажные дома комплексов «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2». «Образцовый квартал» введен в эксплуатацию в октябре 2016 года и почти полностью заселен. С конца марта началась распродажа оставшихся квартир.

В «Образцовом квартале 2», ввод в эксплуатацию которого запланирован на конец 2017 года, уже закончены строительно-монтажные работы, строительство ведется с опережением графика.

Стабильный интерес к квартирам в первых двух жилых комплексах позволяет застройщику ООО «Терминал-Ресурс» весной этого года начать строительство ЖК «Образцовый квартал 3».

Название «образцовый» не случайно и выбрано с учетом преемственности развития этой территории. В период правления Екатерины II, в начале 1780-х годов, деревни на въезде в Царское село были перестроены по «образцовым» проектам придворного архитектора Чарльза Камерона. Их правильная, «регулярная» планировка сохранялась здесь долгое время и существенно отличалась в лучшую сторону от других поселений.

С другой стороны, название «Образцовый квартал» хорошо отражает концепцию строительства – масштабное и комплексное освоение территории, где все продумано до мелочей и создано с учетом потребностей будущих жильцов и в соответствии с современными представлениями о комфорте. Такой подход позволяет ещё на этапе планирования продумать удобную инфраструктуру строящегося района: предусмотреть транспортную доступность, проложить коммуникации с запасом мощности, построить достаточное количество детских садов и школ, магазинов, спортивных объектов.

«Образцовые кварталы» напоминают предместье европейского города, в котором есть все необходимое для жизни: продуманная инфраструктура, свежий воздух, бульвары и скверы для прогулок. При этом прекрасная транспортная доступность, близость Петербургского шоссе и Витебского проспекта, позволяют добираться до метро «Купчино» и «Московская» за 10-15 минут. В ближайшем будущем здесь будет построена железнодорожная станция, что позволит еще быстрее добраться до центра города в «часы пик».

В строительстве «образцовых» домов используется кирпично-монолитная технология, при которой несущие стены возводятся из монолитного железобетона, а наружные – из кирпича с минеральным утеплителем и многослойным штукатурным слоем. Это позволяет сделать дом максимально теплым, а фасад – выразительной архитектурной формы. Несмотря на то, что дома во всех комплексах малоэтажные, они оснащены бесшумными лифтами.

«Образцовые кварталы» имеют автономное теплоснабжение, источником которого являются установленные на крыше каждого дома газовые котельные, и не зависят от коммуникаций города Пушкина. В квартирах, вместо традиционных батарей отопления, монтируется система «водяной теплый пол». Это позволяет устанавливать в квартире комфортную температуру независимо от времени года и, что немаловажно, сэкономить на оплате коммунальных услуг до 30%.

Благоустройство территорий – отдельное важное направление, которому застройщик уделяет пристальное внимание. Во всех объектах на стадии проектирования предусматриваются удобные проезды для автомобилей и тротуары, общественные зоны отдыха, газоны и зеленые насаждения.

ЖК «Образцовый квартал» состоит из трех четырехэтажных корпусов, которые образуют внутренний двор с парковочной зоной и спортивной, детской площадками и зоной барбекю. В каждой квартире предусмотрен остекленный балкон или лоджия, во многих – французские балконы, предусматривающие панорамные окна от пола до потолка.

ЖК «Образцовый квартал 2» рассчитан на 320 квартир и состоит из четырех четырехэтажных домов с мансардами. В квартирах предусмотрены просторные кухни, которые возможно объединить с гостиной. Двор станет безопасным, а просторная парковка расположится с внешней стороны жилого комплекса. Во дворе строится детский сад с бассейном.

ЖК «Образцовый квартал 3» будет насчитывать 168 квартир и состоять из трёх четырёхэтажных домов. Высота потолков составит 3 метра. В домах №1 и №2 квартиры будут с эркерами, позволяющими создать уютную зону столовой, а в доме №3 – с остеклёнными просторными балконами. Квартиры на последних этажах будут особенно привлекательны тем, что в них уже предусмотрены места для каминов.

Независимо от того, какой из «Образцовых кварталов» будет выбран для жизни, она определенно будет наполнена уютом и современным европейским комфортом.

В отделе продаж, расположенном на территории Проекта, для вас проведут экскурсию на объекты и проконсультируют по вопросам приобретения квартир.

Источник: Интернет газета Фонтанка.ру