5 обликов реновации
Объявлены победители Международного архитектурного конкурса
На прошлой неделе были объявлены победители Международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций пяти экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. Уже до конца этого года на их основе будут подготовлены проекты планировок и вынесены на публичные слушания. «Московская перспектива» рассказывает, какими будут новые столичные районы.
Стартовавший в апреле прошлого года, Международный архитектурный конкурс собрал более 130 заявок от 291 компании со всего мира. Участвовать в нем могли российские архитектурные и проектные бюро, а также иностранные консорциумы. Для этого команда должна была предоставить портфолио, подтверждающее опыт разработки градостроительной документации на территории не меньше, чем квартал. Зарубежные специалисты должны были иметь проектный офис в столице или московского партнера. В итоге в финал прошли 20 участников.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, этот конкурс стал одним из важнейших событий в архитектурной жизни всего города. «По каждому из 20 проектов финалистов были организованы общественные слушания с жителями районов. Их мнение жюри учитывало наравне с мнениями экспертов. Люди обращались с конкретными пожеланиями. Было оставлено более 300 записей в книгах предложений и замечаний, большая часть которых носит конструктивный характер. Архитекторов просили улучшить транспортную ситуацию в районе, максимально сохранить существующие зеленые насаждения, создать общественные центры и многое другое. После этого специальная комиссия проверяла возможности реализации тех или иных концепций максимально близко к представленному проекту», – сказал главный архитектор.
Выбор победителей был основан на рейтинге, составленном по итогам голосования профессионального жюри и жителей, а также фактической возможности реализации концепции с наименьшим количеством изменений. Победителями в каждой районе-номинации стали серьезные коллективы архитекторов и градостроителей. На площадке Проспект Вернадского это команда Bofill Arquitectura, S.L. в сотрудничестве с ООО «MASTER’S PLAN», в Головинском районе – «Архитектурное бюро Асадова», в Хорошево-Мневниках – Nikken Sekkei и UNK Project, в Кузьминках – архбюро SPEECH и в Царицыне – АБ «Сергей Скуратов Architects».
Задача конкурса – выработка концептуальных предложений к подходу планирования, а не конкретных решений. Сейчас победители в составе команд главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры приступают к доработке проектов планировки территорий, которые до конца 2018 года вынесут на публичные слушания. По результатам этой работы будут рассчитаны все технические показатели.
Проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако некоторых изменений, связанных с конкретной привязкой к месту, избежать не удастся. «В первую очередь это будут не привычные спальные районы, а полноценная городская среда со структурой улиц, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, иерархией пространств. Проектирование отдельных зданий, в частности архитектурная стилистика фасадов жилых домов, будет определяться на более поздней стадии в соответствии с заложенным в проект планировки территорий градостроительным кодом и техническим заданием», – пояснил Сергей Кузнецов. По его мнению, именно участие разных по своей идеологии и подходу к работе архитектурных бюро поможет разнообразить городскую среду и повысить ее качество.
Еще одним важным результатом и достижением конкурса станет формирование типологии и градостроительных принципов, которые можно будет применить при реализации всей программы реновации. А победители будут привлекаться к работе и над другими площадками в качестве кураторов.
Напомним, что в состав жюри конкурса были приглашены представители различных органов исполнительной власти Москвы, Общественной палаты города, Союза архитекторов России, а также представители профессионального экспертного сообщества, именитые российские и зарубежные архитекторы.
ГОЛОВИНСКИЙ РАЙОН
Победитель: «Архитектурное бюро Асадова»
При планировке района застройки команда попыталась
использовать все современные методы в градостроительстве
и архитектуре: дворы без машин, общественные первые этажи, комфортные пешеходные зоны, качественные фасады и др. Концепция предусматривает создание целой сети общественных пространств за пределами исторического центра столицы.
Архитекторы предлагают строить компактные кварталы, в которых четко разделены общественные и приватные пространства. Особое внимание обращено на климатические факторы. Структура застройки должна минимизировать негативные природные явления, например, свести на нет силу ветра. Здания будут разной высоты, что позволит избежать ощущения дворов-колодцев.
Плотность дорог, по подсчетам команды, увеличится в два раза, но это будут не простые проезды, а полноценные городские улицы. Кроме того, общественные территории станут своего рода проницаемым парком с доступом к Речному вокзалу и Химкинскому водохранилищу.
Благоустройство должно вестись как на уровне земли, так и на уровне крыш. Архитекторы предлагают сделать кровли эксплуатируемыми, причем террасами смогут пользоваться жители как верхних, так и нижних этажей.
ЦАРИЦЫНО
Победитель: АБ «Сергей Скуратов Architects»
Главная идея победившей концепции – соединение качества жизни в центре города с преимуществами загородной. В столице, по мнению архитекторов, не могут возводиться одинаковые дома, поэтому в Царицыне будет несколько типов застройки. Здесь планируется разместить и кварталы, в которых много свободных зон, и более плотную городскую среду. Дома
в основном не превысят 6–8 этажей, однако есть в планах
и возведение 35-этажного жилого комплекса.
Вся концепция состоит из нескольких основных элементов. Помимо квартальной застройки это новый бульвар, который ориентирован на парк «Царицыно», а также центральная
рекреационная зона с водоемом, школой и новым музеем.
В районе предлагается построить пешеходный мост через железную дорогу и обустроить зеленую зону, соединяющую мост с бульваром. Команда планирует реконструировать кинотеатр «Эльбрус» и построить музей советской эпохи «Оттепель». Предстоит реконструкция и существующего парка «Сосенки», расположенного вокруг Царицынского пруда. Вдоль Курского направления железной дороги возведут шумозащитные экраны. Каспийскую улицу модернизируют и построят дублер.
ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО
Победитель: Bofill Arquitectura, S.L.,
ООО «MASTER’S PLAN»
По задумке архитекторов, новым символом района станут «Въездные ворота» – две офисные башни, соединенные крытой пешеходной галереей. Концепция предполагает создание непрерывной системы бульваров, скверов и площадей. Через проспект Вернадского возведут пешеходный мост. Две парковые зоны соединит велосипедный маршрут. У станции метро «Проспект Вернадского» и МГИМО появятся две площади, которые станут местами проведения праздников, фестивалей и встреч.
В районе появятся новые школы и детские сады, поликлиника, центры творчества и социальной защиты, деловой и многофункциональный центры, а также объекты торговли и спорта.
На первых этажах жилых домов планируется размещать кафе, рестораны и въездные группы в подземные парковки. При этом дворы останутся приватными. Для машин создадут открытые стоянки в специальных карманах улиц и проездов и полуподземные гаражи под жилыми комплексами. В районе появятся новые внеуличные переходы.
КУЗЬМИНКИ
Победитель: архбюро SPEECH
Архитекторы предлагают застроить кварталы группами из шести-
и восьмиэтажных домов с дворами-колодцами. 16–20-этажные дома как акценты расположатся в основном вдоль проспекта.
В центральных зонах разместятся школы и детские сады. Они практически все останутся на старых местах, некоторые реконструируют, увеличив площади. В школах создадут дополнительные спортплощадки, которыми смогут пользоваться жители района.
В кварталах появятся зеленые бульвары с парковками, велодорожками и пешеходными зонами. Машины будут располагаться частично в зеленых зонах над землей и частично на минус первом этаже. Также в Кузьминках планируется сохранить фонтан и театр, которые исторически являются знаковыми местами. Здесь сделают парковую зону, добавят водную составляющую, построят зеленый мост в парк из центральной части района. Концепция также предусматривает создание своеобразного «музея хрущевок». Для этого оставят несколько домов 515-й серии, сделают в них отделку и обновят коммуникации. Будет усовершенствована система сбора бытовых отходов, появится система вакуумного мусоропровода, как в европейских городах. Кроме того, практически на каждом доме планируется сделать эксплуатируемую крышу. Это позволит создать дополнительно порядка 5 га озелененных площадей.
ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ
Победитель: Nikken Sekkei, UNK Project
Основная идея консорциума – из спального микрорайона сделать полноценное городское пространство. Для этого в первую очередь нужно создать озелененный квартальный центр с торговым комплексом и двумя надземными крытыми переходами.
Гаражи предлагается убрать под землю, а на их месте возвести узкие дома с квартирами и местами приложения труда. Высота новостроек не превысит 10 этажей. При развитии социальной инфраструктуры увеличится количество мест в детских садах, школах, появится еще одна больница.
Район предлагается сделать еще более зеленым. Для этого архитекторы считают целесообразным проложить бульвар через все территории, подлежащие реновации. Оживить их поможет и система городских площадей. Центральную архитекторы назвали площадью Сакуры, что неудивительно, ведь
в консорциум входит команда
из Японии. Еще одну построят
на набережной. Район планируется связать пешеходным и велосипедным мостом с районом Фили, а бульвар – с Серебряным Бором. Другая интересная идея –
на каждой из площадей высаживать определенные плодовые деревья: яблони, вишни, сливы
и груши.
Антон Мастренков
Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»