10.03.2017
С января в моей платёжке существенно вырасла сумма оплаты за ОДН по электроэнергии. Два вопросв — кто виноват и что делать? Ольга Евгеньевна. Нижний Новгород
С января страна перешла на новый порядок начисления платы за ОДН. Согласно постановлению правительства № 1498, с 1 января 2017 года расходы для обеспечения надлежащего содержания общего имущества (ОДН) включены в строку «содержание общего имущества». Таким образом, плату за ОДН теперь выставляют управляющие компании (УК), а не ресурсос-набжающие организации. Кроме того, теперь при оплате электроэнергии в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, входят технические этажи, чердаки, подвалы. Но есть нюанс — постановлением Правительства РФ №354 размер счетов в графе за общедомовые нужды был ограничен нормативами, которые определяют региональные власти! А регионы должны были разработать новые нормативы платы за ОДН для различных категорий домов до 1 июля 2017 года.
УК, естественно, воспользовались ситуацией, чтобы «впаять» плату за ОДН по полной, и они смогут это делать до лета, ведь им можно, прикрываясь федеральным законодательством, объяснять рядовым гражданам, что теперь в площадь, за которую считается плата за ОДН, входят техэтажи, чердаки, подвалы. При этом, в Постановлении Правительства Нижегородской области от 30.08.2012 N 594 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Нижегородской области» русским языком написано: «при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды площади подвалов, технических подпольев, чердаков в общей площади всех помещений многоквартирного дома не учтены». ДУКи взяли действующие старые тарифы региона, прибавили чердаки, техэтажи и подвалы и «стригут по полной», прикрываясь федеральным законом, отфутболивая население к областному правительству и пеняя на устаревшие нормативы.
Что можно сделать, пока региональные власти не обновили тарифы нормативов ОДН?
Сейчас правильность начисления ОДН нужно проверять в каждом конкретном случае у каждой УК и у каждого дома. Если вы уверены, что ДУК некорректно начисляет вам плату за ОДН, если вам отказывают в перерасчете, сообщайте в государственную жилищную инспекцию Нижегородской области, жалуйтесь в Роспотребнадзор, региональную службу по тарифам, а при их бездействии — в прокуратуру. Нижегородцам ничего не остается, как заваливать жалобами надзорные ведомства, пока областные власти, наконец, проблему не решат. Многие действительно не понимают, почему счета за ОДН выросли. Жители потратились на общедомовые счетчики, а теперь их вынуждают платить за ОДН по нормативам. До этого года расходы по ОДН оплачивали двумя способами: по нормативу или же по данным счётчика. Как правило, те, кто платил по счётчику, экономили. Однако все опять может измениться: депутаты Госдумы РФ уже подготовили законопроект, согласно которому плату за ОДН могут начать рассчитывать по данным показателей счётчиков в случае, если они ниже установленных нормативов. Если последние окажутся меньше показателей счётчиков, то гражданам разрешат оплачивать ту сумму, которая установлена нормативами. Но когда эта инициатива станет законом и станет ли вообще — пока не известно.
Полезные телефоны:
Жилищная инспекция Нижегородской области:
603950, г. Н.Новгород ул. Белинского, д. 110, тел.: 421-50-28, сайт: госжилинспекция.нижегородскаяобласть.рф
Роспотребнадзор:
603950, г.Н. Новгород, ул.Тургенева, дом 1
тел.: 436-78-90, отправить жалобу также можно по электронной почте sanepid@sinn.ru или заполнить форму на сайте: www.52.rospotrebnadzor.ru -раздел «Электронное правительство» — «Обращения граждан»
Региональная служба по тарифам:
603082, г. Н. Новгород, Кремль, корпус 1, тел.: 419-98-08, сайт: www.rstno.ru — «обращения граждан».
Прокуратура Нижегородской области
603105, Г.Н.Новгород, ул. Ижорская д. 25, тел.: 461-85-29,
сайт procnn.ru, раздел «интернет-приемная» — «отправить обращение»