Особенности проектов домов 100 м²

Проекты домов 100 м² – особенности компактного строительства

Проекты домов 100 м²: особенности компактного строительства, грамотная планировка.

В статье пойдет речь о том, почему так популярны проекты домов 100 м², какие особенности они имеют, как можно распланировать внутреннее пространство для того, чтобы можно было комфортно жить семье, состоящей из четырех человек.

Дом 100 квадратов

Преимущества компактных домов

Если посмотреть вокруг, можно увидеть, что компактных маленьких коттеджей намного больше, чем особняков площадью свыше двухсот или четырехсот квадратных метров. Так происходит не только потому, что у людей нет денег на строительство больших усадеб. Дело в том, что коттеджи до 100 м². считаются золотой серединой – стандартом, способным подарить комфортные условия для проживания семьи, состоящей из четырех человек.

Небольшой дом проще возводить в черте города, там, где присутствует слишком плотная застройка. На его строительство уходит меньше времени. Есть технологии, которые помогают реализовать проект частного дома с гаражом или с мансардой за три-четыре недели, за месяц выполнять внешнюю и внутреннюю отделку и сразу справлять новоселье.


Дом 100 м² с гаражом

Дома до 100 м² сегодня проще продаются. На них несложно найти клиента. Многие мечтают жить за городом, наслаждаться природой и ездить на работу в город. С этой точки зрения строительство небольшого коттеджа – выгодное вложение денег. Цены на недвижимость постоянно растут. Поэтому удается на этом и зарабатывать.

Размеры коттеджа 100 м² помогут разместить все необходимые жилые помещения. Обычно такое здание имеет квадратную форму. При планировании размещений комнат оно делится ровно пополам. В первой части размещается тамбур или холл, гостиная и кухня. Во второй – спальни, сантехнический узел и котельная. Площадь каждого отдельного помещения определяется согласно требованиям проживающей семьи. Обычно родительская спальня и детская располагаются в самом дальнем конце коттеджа на солнечной стороне. Они отделяются от комнат общего назначения коридором. Таки способом формируется приватная зона, скрытая от гостей. Кухня располагается рядом с сантехническим помещением. Подобное расположение помогает экономить на прокладке инженерных коммуникаций.


Типичная планировка одноэтажного коттеджа 100 м²

Улучшать планировку можно за счет объединения смежных пространств, за счет отказа от коридоров. Обычно убирают перегородки между кухней и столовой или столовой и гостиной. При желании можно вместо прихожей сделать тамбур. Тогда при выходе из него человек сразу будет попадать в гостиную. Тамбур – удобная пристройка. В нем легко помещается шкаф-купе, в котором обычно хранится верхняя одежда и обувь.

За счет чего можно улучшать комфортность компактного дома

Увеличивать жилое пространство разрешено и за счет незначительных конструктивных изменений, внесенных в проект еще на этапе планирования. Так, например, в смету можно занести возведение цоколя или утепление чердачного помещения.

В первом случае удастся спустить в полуэтаж помещения хозяйственного назначения (котельную, гладилку, кладовку) и освободить пространство первого этажа. За счет этого увеличить площадь тех же спален. Тогда удастся организовать там удобные гардеробные или сделать дополнительный санузел.


Дом с цоколем и с мансардой

В подземной части может находиться гараж. И это тоже удобно. При желании в нем легко помещается зона для занятий спортом, баня или даже небольшой бассейн. В этом случае площадь 100 м² становится более функциональной. Да, придется потратиться. Но полученный результат – инвестиции в будущее. Продать дом с такой пристройкой будет куда проще.

Утепление чердака позволяет получать пространство, которое можно использовать для организации зон для приватного отдыха. Обычно туда поднимаются спальни. Тогда на первом этаже высвобождается целое крыло, которое можно использовать по-разному. Посмотреть, как еще используется освободившееся пространство, помогут типовые проекты домов из пеноблоков с планировкой или 3-д модели в разрезе коттеджей каркасного типа.


Мансарда – дополнительная жилая площадь

Многие на первом этаже оборудуют кабинеты, мастерские, или делают дополнительные спальные места. Переделка чердака потребует немало средств: нужно произвести утепление кровли, установить мансардные окна, выполнить внутреннюю отделку, продумать отопление, поставить лестницу. Но результат обязательно порадует. Дом станет, по сути, двухэтажным. И пусть площадь второго этажа не будет полноценной. Пространство на первом значительно выиграет. У владельцев появятся возможности для организации комфорта высшего уровня.
Видео — преимущества домов площадью 100 м²:

Коттедж 10х10 обладает размерами, которые считаются серединой между компактным домом и большим особняком. При грамотном планировании в нем можно разместить все зоны, нужные для проживания семьи, состоящей из 4-5 человек.