Разработан механизм выполнения обязательств Capital Group перед участниками строительства проблемного объекта СУ-155 на улице Бочкова, вл. 11А (СВАО). Об этом стало известно на совещании, которое прошло 15 июня в Москомстройинвесте под руководством заместителя Председателя Комитета Екатерины Храмовой.
Как было озвучено на совещании, с пайщиками СУ-155 будут заключаться договоры переуступки права, согласно которым, гражданам взамен квартир, приобретенных на Бочкова, 11А, будут предоставлены жилплощади в других объектах Capital Group либо в доме на Бочкова, но после того, как девелопер его достроит. «На сегодняшний день проект договора подготовлен, все принципиальные условия согласованы с гражданами», — рассказал представитель Capital Group.
Как отметил представитель девелопера, в настоящее время с гражданами проводится индивидуальная работа. Пайщики приносят оригиналы документов для проведения дополнительной проверки. Прием граждан продлится примерно до конца июля. «Параллельно с этим процессом, где-то в первых числах июля, компания начнет заключать с пайщиками договоры о переуступке прав. С теми, кто пришел на прием одними из первых, можно будет заключить договоры уже недели через две», — отметил представитель Capital Group. Он также подчеркнул, что сразу после подписания договора пайщики смогут бронировать квартиры по рыночной стоимости на момент заключения договора.
Напомним, строительство жилого дома на улице Бочкова было предусмотрено в рамках реализации проекта планировки территории промышленной зоны № 14-1 в границах производственной зоны «Калибр». На территории 21,05 га планировалось построить 147 500 кв. метров жилой недвижимости, 63 000 кв. метров коммерческой недвижимости, в том числе 2 встроенно-пристроенных дошкольно-образовательных организации (ДОО) на 180 мест, школу на 300 мест, а также объекты общественно-делового назначения, включая поликлинику и парковку на 2 500 машино-мест.
Строительством дома на улице Бочкова, вл. 11 А занималась компания СУ-155. Не имея разрешительной документации, застройщик частично возвел конструкции нулевого цикла. На этом работы были прекращены и больше не возобновились. При этом стоит отметить, что по данному адресу было реализовано 167 квартир общей площадью порядка 8 350 кв. метров. Общая сумма привлеченных средств составила 1 027 000 000 рублей.
6 марта 2017 года право долгосрочной аренды земельного участка на улице Бочкова на торгах приобрела компания ООО «Промсоюз», которая входит в структуру Capital Group. Девелопер во исполнение взятых на себя обязательств предложил пайщикам выбрать квартиру в одном из построенных или строящихся объектов компании (ЖК «Триколор», ЖК «Мир Митино» и ЖК «Позитив») или дождаться окончания строительства проекта на улице Бочкова. Почти 60% пайщиков выбрали квартиры в других жилых комплексах.