Как выяснили в своем исследовании аналитики консалтинговой компании CBRE, за первые шесть месяцев текущего года инвесторы вложили в строительство новой недвижимости страны порядка $1 млрд (63,7 млрд руб.). По сравнению с тем же отрезком времени прошлого 2017 года это на 41% меньше. Таким образом, объем инвестиций в российскую недвижимость заметно снизился.
В первую очередь, специалисты связывают такое положение дел с рядом важных событий в стране. Инвесторы в первом полугодии 2018 года находились преимущественно в выжидательной позиции из-за выборов президента, чемпионата мира по футболу, посетившего в этом году страну, а также из-за расширения санкционного списка. Безусловно, все это отразилось на инвесторской активности, и принимать решения быстро в таких обстоятельствах со стороны инвесторов было бы не рационально.
Однако достаточно крупная часть инвестиций в страну все же поступила, и порядка 30% от общего ее объема приходится на жилье (31%). На сегмент офисной недвижимости пришлось 29%, а на торговую – 25%. Что касается количества сделок по приобретению складских площадей, то их отметилось только 10%. При этом, среди регионов инвестиции распределились так: 48% пришлось на Санкт-Петербург, доля Московского региона составила 46%. Впервые за историю рынка объем инвестиций, вложенный в Северную столицу, превысил московский объем.