05.02.2018
В США заключили крупнейшую сделку c недвижимостью в криптовалюте. Покупатель оплатил биткоинами около 80% стоимости семиспаленного особняка в Майами
Криптоинвестор и трейдер Майкл Комарански закрыл сделку по продаже своего поместья в Майами: он нашел родственную душу, и сделку провели в биткоинах. Особняк обошелся анонимному покупателю в 455 биткоинов — вышло около 6 млн долларов с учетом колебаний курса за время реализации соглашения. Это делает продажу крупнейшей в области недвижимости, где платежи проведены в криптовалюте без конвертации, утверждает The Daily Mail.
Комарански выставил свой особняк в престижном районе Майами Ponce Davis в августе. В доме семь спален, есть бассейн, детская площадка и площадка для игры в баскетбол и летняя кухня. Комарански, основатель компании DRW Holdings, купил его в 2014 году за 4,7 млн долларов. Он также хотел расплатиться биткоинами, но тогда о самой популярной криптовалюте мало кто знал, и для покупки сумму пришлось конвертировать в доллары.
Нынешняя сделка согласована напрямую в биткоинах. Анонимного покупателя представляли риелторы компании Brown Harris Stevens, сообщает The Real Deal. Своего клиента там характеризуют как «раннего инвестора в биткоины» и говорят, что они с Комарански быстро нашли общий язык. Покупка была осуществлена в несколько этапов. Последний платеж прошел в начале февраля. За это время курс биткоина сильно менялся: сейчас он стоит меньше 8,5 тыс. долларов, а в середине декабря прошлого года достигал 20 тыс. Предположительно, общая сумма в долларах близка к заявленной Майклом 6,5 млн.
По законам штата любая сделка с недвижимостью должна быть номинирована в долларах, так произошло и в этот раз. The Daily Mail полагает, что юристам и риелторам криптоинвесторы также заплатили традиционным образом.
В сентябре прошлого года, согласно данным The Real Deal, Комарански купил себе другой особняк: он расположен почти у океана в районе Coconut Grove. Сумма сделки — 7,55 млн долларов, и это делает покупку самой дорогой в округе после урагана «Ирма». Новый особняк, строительство которого было завершено лишь в 2016 году, стихия не повредила.
В Майами заключили самую крупную сделку по продаже недвижимости в биткоинах. Об этом сообщает издание о недвижимости в США The Real Deal.
Владелец особняка выставил его на продажу в августе 2017 года за $6,5 млн с возможностью оплаты биткоинами, сообщило издание. В январе 2018 года анонимный покупатель приобрел дом, заплатив около 80% цены криптовалютой (455 биткоинов), сказано в публикации.
Это первая настолько крупная в США сделка с жильем за криптовалюту и только вторая, зарегистрированная в штате Калифорния, сообщил The Real Deal риелтор. По законам штата, официально зарегистрирована сделка будет в долларах, в них же получат свою оплату привлеченные агенты, уточнило издание.
Бывший владелец купил особняк площадью 878 кв. м в 2014 году за $4,6 млн. Дом расположен на участке в 0,4 га. В самом особняке семь спален, две кухни, несколько крытых террас, а также бассейн, баскетбольный корт и игровая площадка, сообщил The Real Deal.
В России в августе 2017 года также выставили на продажу особняк с возможностью оплаты биткоинами.
Автор: Игорь Кривицкий.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5a78172c9a79476f57b6aec7