Право собственности на чердаки и подвалы

28.07.2016

Москвичи смогут оформить право долевой собственности на чердаки и подвалы в жилых домах

Москвичи смогут оформить право долевой собственности

Президиум столичного правительства на очередном заседании во вторник принял распоряжение о прекращении права собственности города на некоторые объекты, расположенные в жилых домах. Город отказывается от владения 194 помещениями общей площадью 21,4 тысячи квадратных метров и передает их жильцам.

«Мы в свое время передавали собственность жильцов в собственность города Москвы, я имею в виду подвальные помещения, чердаки. Не совсем понятно, для чего это было сделано до принятия Жилищного кодекса», — сказал мэр Москвы Сергей Собянин на заседании президиума.

Он напомнил, что москвичам такие помещения нужны для размещения велосипедов, колясок и другого имущества.
Руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов сообщил, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ нежилые помещения в жилых домах (чердаки, подвалы, холлы, входы) являются общей долевой собственностью владельцев квартир и должны использоваться в интересах жителей дома.

Как правило, в подвальных помещениях размещаются инженерные коммуникации многоквартирных домов. В других можно организовать места для работы консьержей, правления ТСЖ, для проведения собраний собственников жилья, организации склада личных вещей, а также помещения для хранения велосипедов, детских колясок и так далее. Чиновник рассказал, что, начиная с декабря 2014 года, городскими властями было принято решение об отказе от права собственности города на 150 объектов общей площадью почти 26 тыс. кв. метров.

Однако до принятия Жилищного кодекса многие помещения были в собственности города, что мешало жителям использовать принадлежащее им имущество.

Теперь же, после завершения необходимых процедур, владельцы квартир в многоквартирных домах будут вправе инициировать государственную регистрацию права общей долевой собственности и использовать эти нежилые помещения для своих нужд.

Глава департамента уточнил, что правительство Москвы в настоящее время рассматривает еще один список из 194 объектов площадью почти 22 тыс. кв. метров, в отношении которых также будут проведены мероприятия по отказу от прав собственности города. Всего московская мэрия откажется от права собственности на 344 объекта в жилых домах.

Источник: Правительство Москвы. Еженедельная городская деловая газета «Московская перспектива»

print