Проблемный ЖК «Академ Палас» передают фонду дольщиков

Зарегистрирован договор о передаче Фонду защиты прав дольщиков земельного участка под строительство жилого комплекса «Академ Палас» и обязательств перед гражданами, рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Проблемный объект расположен на проспекте Вернадского, вл. 78 в районе Тропарёво-Никулино.

Ранее Росреестр приостановил регистрацию договора по двум причинам. Первая – прежний застройщик, конкурсный управляющий АО «ОСК» затягивал предоставление сформированного реестра требований участников строительства, без которого передача осуществиться не могла.

«Вторая причина – ожидание решения по апелляционным жалобам, которые подали коммерческие кредиторы, не согласившись с решением суда о передаче недостроенного объекта Фонду. Однако по итогам рассмотрения апелляций суд оставил в силе это решение», – уточнила Пятова.

Следующим шагом после регистрации договора станет подписание акта приема-передачи, и Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика и выполнить обязательства перед дольщиками.
Напомним, инвестконтракт на строительство ЖК «Академ Палас» был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок в федеральной собственности. С ноября 2018 года в отношении АО «ОСК» введена процедура конкурсного производства. В рамках банкротства застройщика было решено передать объект на достройку Фонду.

В июле 2020 года суд удовлетворил заявление Фонда и определил передать ему права должника АО «ОСК» на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.