Комитет Мособлдумы по имущественным отношениям и землепользованию 27 сентября в рамках расширенного заседания обсудил предложение главы городского округа Коломна Дениса Лебедева. Предлагается изменить законодательство, чтобы многодетные семьи не платили за изменение вида разрешённого использования участков, которые, в соответствии с законодательством региона, предоставляются им бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства.
Инициатива была вызвана тем, что в Коломне многодетным семьям были выданы участки, вид разрешённого использования которых – «малоэтажная жилая застройка». Но он не соответствует классификатору, поэтому и разрешение на строительство граждане могут получить только после изменения вида использования. Но это процедура платная и составляет 10% от кадастровой стоимости земельного участка, что является существенной суммой для многодетной семьи. Всего в городском округе Коломна порядка 130 семей должны изменить вид разрешённого использования своих участков.
Представитель Министерства имущественных отношений Московской области пояснил, что проблемная ситуация обусловлена новой редакцией классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Минэкономразвития России в 2014 году. Ранее классификатор предусматривал возможность индивидуального жилищного строительства при виде использования «малоэтажная жилая застройка».
Проблема, которая возникла у многодетных семей г.о. Коломна, не является типичной. Земельные участки многодетным семьям предоставляются со следующими видами разрешённого использования:
— «Для индивидуального жилищного строительства»;
— «Ведение садоводства»;
— «Ведение дачного хозяйства».
По итогам заседания было отмечено, что решение вопроса не требует внесения изменений в законодательство Московской области. Необходимо внести технические правки в документы на земельные участки.