С 2016 года на основании внесенных поправок в Жилищный Кодекс Российской Федерации пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов. Следует обратить внимание на то, что речь в данной норме законодательства идет именно о компенсации, а не об освобождении от уплаты.
Необходимо подчеркнуть, что граждане имеют право на денежную выплату при одновременном соблюдении двух условий:
— наличие зарегистрированных прав на квартиру или доли в праве на неё;
— регистрация по месту жительства в такой квартире.
Очень важный момент — граждане имеют право на льготу, если они являются одиноко проживающим или проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.
Второй важный момент – компенсация исчисляется исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (социальной нормы площади жилого помещения):
— 18 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
— 21 кв. м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
— 33 кв. м – на одиноко проживающего человека.
Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают денежную выплату в размере 50 процентов начислений взносов на капитальный ремонт с учетом указанных квадратных метров.
Однако в том случае, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, которые не достигли пенсионного возраста, то они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом.
Изменения в Жилищный кодекс РФ, которые вступят в силу с 2019 года, устанавливают возможность получения 50-процентной компенсации лицам старше 70 лет и 100-процентной компенсации лицам достигших 80-летнего возраста, которые не только являются одиноко проживающими или проживающими совместно с неработающими пенсионерами, но и проживающими в составе семьи с неработающими инвалидами I и II групп, с учетом социальной нормы площади жилья.
Анна МЕТЕЛЬСКАЯ, экономист финансового отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области.