Жильё для российской семьи — до 2020 года

15.02.2016

Программу «Жильё для российской семьи» продлят до 2020 года.
Новое финансирование от государства направят только в те проекты, которые уже входят в программу.

Жильё для российской семьи

В Минстрое решили на три года продлить программу «Жилье для российской семьи». Об этом «Российской газете» рассказал директор департамента жилищной политики министерства Никита Стасишин. По его словам, «вся государственная поддержка будет направляться только в те проекты комплексного освоения территорий, которые [уже] входят в программу». Таким образом, продление срока действия программы с 2017 до 2020 года не означает, что покупатели жилья экономкласса смогут рассчитывать на новые проекты.

(Ещё больше россиян смогут купить недорогие квартиры в регионах — программу «Жилье для российской семьи» решено продлить до 2020 года. Об этом сегодня заявил директор департамента жилищной политики Минстроя Никита Стасишин. По его словам, все документы о продлении этого проекта уже готовы.

«Объём выданных разрешений на строительство в 2015 году увеличился. Мы прогнозируем хороший задел по объему ввода жилья и вместе со Сбербанком в первую очередь работаем по стимулированию спроса построенного жилья», — отметил он, выступая в Сочи на Всероссийской конференции «Инновации рынка недвижимости».

Кроме того, как рассказал Стасишин, ведомство согласовало проект постановления правительства по продлению программы ипотеки с государственным участием до конца 2016 года. Россияне могут взять льготный ипотечный кредит у банка под 12 процентов годовых. Программа была рассчитана до весны, но в связи с ее ростом популярности у россиян и необходимостью поддержки строительной отрасли, ее решили продолжить как минимум еще на девять месяцев. Об этом решении ранее заявил министр Михаил Мень.

Никита Стасишин отметил, что вся государственная поддержка будет направляться только в те проекты комплексного освоения территорий, которые входят в программу «Жилье для российской семьи». В ней уже участвуют 67 регионов России, в 2016 году в ее рамках планируется ввести «в районе от З до 4 миллионов квадратных метров» жилья.

Это будут дома с квартирами экономкласса, стоимость которых должна быть не выше 80 процентов от средней рыночной цены в регионе и не более 35 тысяч рублей за «квадрат». Низкая цена обеспечивается за счет госпомощи застройщикам: им компенсируют по четыре тысячи рублей за квадратный метр. Эти средства должны пойти на строительство инфраструктуры. Приобрести такие квартиры могут жители в возрасте от 25 до 40 лет, имеющие постоянную занятость и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

«Российская газета» — Федеральный выпуск №6899 (31)

В данный момент «Жилье для российской семьи» действует в 67 субъектах Российской Федерации. При этом даже среди регионов, формально участвующих в программе, есть субъекты, в которых нет одобренных Минстроем новостроек. В число таких регионов входит Московская область, Хабаровский край, Якутия и некоторые другие. Москва и Санкт-Петербург в программе не участвуют.

Для того чтобы получить квартиру по программе «Жилье для российской семьи», претендент должен проживать в аварийном доме или иметь обеспеченность жилплощадью менее 18 кв. м на человека. Рассчитывать на получение новой квартиры также могут ветераны боевых действий и многодетные семьи. Цена 1 кв. м в новостройках, возводимых в рамках этой программы, не может превышать 35 тыс. руб. Чтобы удержать цены в рамках этого лимита, Минстрой выкупает у застройщиков инженерные коммуникации — это позволяет строительным компания компенсировать до 4 тыс. руб. за каждый построенный квадратный метр.

Ранее Минстрой планировал построить в рамках программы 25 тыс. кв. м жилья до 2017 года. Изменится ли объем запланированной недвижимости после продления программы, не уточняется.

Антон Погорельский

Источник: РБК — Недвижимость