Рынок элитного жилья Дубая до 2020

26.06.2016

Рынок элитного жилья Дубая не ждут потрясения до 2020 года

Рынок элитного жилья Дубая

Премиальный рынок жилой недвижимости Дубая, как ожидается, останется оживленным, как минимум, до 2020 года, согласно последнему отчету Core.

Core выпустила отчет с прогнозом дальнейшего оживления на рынке элитной недвижимости Дубая, по меньшей мере, до 2020 года. В докладе также сообщается, что рынок доступного жилья эмирата будет по-прежнему представлять собой “неустойчивые инвестиционные возможности”.

Генеральный директор Core Дэвид Годчо сказал: “Относительная устойчивость цен в большинстве ультра-премиальных районов удерживается за счет ограниченного числа новых предложений и спроса со стороны наиболее состоятельных инвесторов, желающих владеть элитной недвижимостью в знаковых местах в Дубае, например виллами на Пальме Джумейра и в Эмирэейтс Хиллс или роскошными апартаментами в Даунтаун и Марине или в новых проектах с безусловным правом владения, такими как City Walk.”

По его мнению, тенденция обусловлена долгосрочными инвестиционными перспективами и фактором “статусности”, приобретаемом вместе с элитным жильем, что контрастирует со спекулятивными настроениями, которые царили на рынке накануне 2008 года.

Годчо выразил некоторое сомнение в отношении долгосрочной окупаемости инвестиций в доступное жилье. Он полагает, что возможности в этом сегменте существуют, но опасаться следует существующих ограничений по ипотечному кредитованию, которые поддерживают доходность на искусственным образом завышенном уровне.

Источник:www.russianemirates.com Русские Эмираты

print