Доля предложения квартир в самом доступном районе Москвы по новостройкам массового сегмента достигла своего исторического максимума. Согласно данным риелторской компании «Метриум», по итогам февраля месяца текущего года, каждая третья квартира, продающаяся на первичном рынке массового сегмента, находилась именно в Юго-Восточном административном округе Москвы.
Напомним, что ЮВАО является самым доступным округом для москвичей, желающих приобрести квартиру среднего класса в новостройке. На сегодняшний день, как утверждают специалисты, показатель района по объему предложения на эту недвижимость достиг своего исторического максимума.
В общей сложности в феврале количество выставленного на продажу жилья эконом- и комфорт-класса составило 16,9 тыс. квартир. При этом на юге-востоке столицы показатель достиг только 5,9 тысяч. Если проследить статистику последних лет, то доля округа достигала в 2012 году — 15%, в 2013-м — 25%, а в 2014-м сократилась до 4%. Однако ситуация резко изменилась после того, как начались работы по застройке бывших промзон в пределах МКАД на юго-востоке. Тогда объем предложения резко вырос и уже в 2015 году составлял 20%, а в 2016 – 30%.
Кроме того, жилье в ЮВАО дешевле чем в остальных округах в среднем на 11%. Так, если в целом по Москве 1 квадратный метр первичного жилья эконом- и комфорт-класса обходится покупателям в 149,8 тыс. руб., то в ЮВАО можно приобрести такую квартиру по цене примерно в 139,4 тыс. за 1 кв. м.