Сбербанк заключил первую в России кредитную сделку с использованием эскроу-счетов. Напомним, что эта новая система финансирования окончательно заменит договора долевого участия со следующего года. Так, с 1 июля 2019 года всем без исключения застройщикам привлекать в строительство деньги граждан будет запрещено.
Второй стороной сделки стала девелоперская компания «Брусника», которая взяла у банка кредит в размере 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди квартала «Новин» в Тюмени. Более того, как сообщают в пресс-службе банка, с июля планируется запуск нового специального кредита с использованием эскроу-счетов. Согласно его условиям, доля средств банка в такой структуре финансирования проекта составит до 85%. При этом ставка по кредиту будет ниже, чем ожидали девелоперы – она остановится на уровне 5-7%.
Как заявил директор дивизиона Сбербанка «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов, для организации заключение первой сделки по новой системе знаковое, очень важное событие. Банк отдает себе отчет в том, насколько серьезными являются нововведения в законодательную базу и насколько сильно они отразятся и на покупателях новых квартир, и на застройщиках. В связи с этим Сбербанк старается своевременно реагировать на такого рода изменения на рынке.