Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил меры поддержки развития территорий за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) по итогам заседания президиума правительства города.
«Правительство Москвы поддержит масштабные инвестиционные проекты развития городских территорий, расположенных за пределами ТТК. Постановление об установлении новой шкалы ставок арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации МаИП, за исключением жилых домов и гостиниц, подписал Сергей Собянин», – указано в сообщении, передает АГН «Москва».
Постановлением устанавливаются следующие ставки арендной платы:
за первый год – стандартная ставка арендной платы плюс 20% кадастровой стоимости земельного участка (ранее доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости);
за последующие годы – постепенное повышение ставки арендной платы от 1,5% (второй год) до 10% (за каждый год свыше шестилетнего срока реализации проекта) кадастровой стоимости.
Если объем строительства в рамках МаИП превышает 1 млн кв. метров недвижимости, то договор аренды участка может быть заключен на 10 лет (вместо нынешних шести).
Ставки арендной платы:
за первый год – стандартная ставка плюс 20% кадастровой стоимости (ранее доплата могла достигать 100% кадастровой стоимости);
за второй и последующий годы аренды до даты выдачи разрешения на строительство – стандартная ставка арендной платы.
Кроме того, с даты получения разрешения на строительство арендная плата исчисляется по следующим ставкам:
за первый и второй годы срока строительства – в размере 1,5% от кадастровой стоимости;
за третий год – 3%; за четвертый год – 5%;
за пятый год – 7%; за шестой год – 8%; за седьмой и последующие годы срока строительства – 10%.
Установление новой шкалы ставок арендной платы позволит привлечь инвестиции и создать дополнительные гарантии для реализации крупных проектов, направленных на:
развитие инфраструктуры городских территорий, расположенных за пределами ТТК;
увеличение количества рабочих мест в нецентральных районах, создание новых точек притяжения местных жителей;
создание новых спортивных, социальных, культурных объектов за пределами ТТК;
снижение маятниковой миграции и улучшение экологической обстановки.