Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, по причине того, что большинство сделок с жильем в России альтернативные, а доля ипотечных кредитов в валюте крайне мала, курс рубля никак не отражается на стоимости жилья.
Такие данные в своем пресс-релизе представил онлайн-сервис объявлений Domofond.ru. Его аналитики сообщают, что падение курса рубля по отношению к курсу доллара на данный момент никак не отражается на средней стоимости жилья в России сегодня. По их мнению, на динамику цен в первую очередь сейчас влияют больше сезонные факторы.
Кроме того, большинство сделок купли-продажи сейчас являются альтернативными, что значит, что средства, полученные за проданное жилье, идут на покупку других подобных объектов, причем в очень короткие сроки. Следовательно, колебания курса рубля никак не отражаются на стоимости 1 кв. м жилья. Что касается ипотеки, то здесь также все просто – на сегодняшний день кредиты на ипотеку в валюте в России практически не выдаются. Следовательно, в долгосрочной перспективе динамика курса также вряд ли будет влиять на цены.
Эксперты также отмечают, что в среднем в стране цена на 1 кв. м жилья вторичного рынка выросла за месяц на 0,5% — с 59,4 тыс. руб. до 59,7 тыс. руб. Более всего рост цен на это жилье отметился в Ангарске, где прирост составил +2,6%, Сочи с его +2,3% и в Новосибирске — +1,2%.