По предоставленным аналитиками компании «Миэль-Аренда» данным, в январе текущего года в 1,9 раз в среднем спрос на аренду жилья в Москве превысил предложение. Самый большой разрыв зафиксирован в ценовом сегменте до 25 тыс. руб. в месяц.
Так, жилье, аренда которого в месяц стоит от 25 тыс. до 40 тыс. рублей в месяц стало самым популярным на январь месяц текущего года – от общего объема его доля составляет 38,5%. Его спрос превысил предложение за период с декабря по январь в 1,8 раза. Что касается ценового сегмента от 40 до 70 тыс. рублей в месяц, то он занимает второе место. Его количество от общего составляет 37,4%, а спрос превысил здесь предложение ровно в два раза. На квартиры, чья аренда составляет стоимость до 25 тыс. рублей, приходится 23,1% всего спроса. Несмотря на это, по словам специалистов, здесь отмечается максимальный разрыв между спросом и предложением – в целых 4,6 раза (где спрос доминирует над предложением).
Вообще, с декабря прошлого года спрос на аренду квартир в столице вырос, по данным агентства «Миэль-Аренда», на 36%. 46,3% от общего объема спроса составляют однокомнатные квартиры – они на данный момент самые популярные. В свою очередь предложение успело возрасти на 21%. 40,3% из этого объема пришлось на двухкомнатные квартиры.
Совершенно обратная ситуация наблюдается на рынке продажи жилья. Там предложение превышает спрос в 2,5 раза на первичке, и в 4 раза — на вторичном рынке.