Средняя стоимость квартиры в панельных новостройках столицы

16.06.2016

8 млн. рублей — средняя стоимость квартиры в панельных новостройках столицы

 новостройки столицы

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в мае 2016 средневзвешенная стоимость квартиры в панельных новостройках столицы без учета показателей Центрального округа составила 8,0 млн. рублей (база недвижимости WinNER).

Средняя стоимость квартир в монолитных новостройках составила 13,4 млн. рублей в кирпичных – 16,7 млн. рублей. Бюджет покупки вырос за месяц на 1,2% для квартир в панельных домах, в монолитных на 15,1%. В кирпичных домах стоимость квартиры снизилась на 13,5%.

К концу месяца на рынке новостроек Москвы (без учета цен в ЦАО) средневзвешенная стоимость квартиры составила 13,2 млн. рублей. Средняя стоимость 1-комнатных квартир достигла 8,4 млн. рублей, двухкомнатных — 12,6 млн. рублей, трехкомнатных — 19,3 млн. рублей, многокомнатных — 33,4 млн. рублей.

Средняя цена кв.м. на первичном рынке столицы в мае 2016 г. составила 214 928 рублей. Цена за месяц увеличилась на 1,8%, за год снизилась на 32,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра, рассчитанная без учета дорогого ЦАО, в мае 2016 года составила – 188 588 рублей. Цена 1 кв. м увеличилась за месяц на 11,7%. За год снижение цен составило 12,3%.

За прошедший месяц произошло уменьшение показателя средневзвешенной цены на однокомнатные квартиры на 1,8%. Отмечается рост цены квадратного метра в двухкомнатных, трехкомнатных и многокомнатных квартирах на 5,1%, 5,1% и на 4,7% соответственно. Таким образом, средняя цена кв.м. в 1-комнатных квартирах составила 219 139 рублей, в 2-комнатных – 200 008 рублей, в 3-комнатных – 216 846 рублей, многокомнатных 293 241 рублей. В зависимости от технологии домостроительства за месяц цены за квадратный метр выросли на квартиры в панельных и в монолитных домах на 2,2% и на 0,4% соответственно. Средняя цена квадратного метра: панельные дома – 145 185 рублей, монолитные – 216 692 рублей, кирпичные – 270 257 рублей. Диапазон цены 1 кв. м в разрезе административных округов — от 146 932 р. в Юго-Восточном округе до предельно дорогого Центрального округа — 448 850 р. за квадратный метр элитной недвижимости.

За прошедший месяц количество предложений квартир в новых домах по данным базы недвижимости WinNER составило 6 057 квартир. Наибольший объем квартир в продаже сосредоточен в Южном округе и в Северном округе: 19,1% и 17,8% соответственно. Наименьший объем квартир предлагается в Северо-Восточном и в Юго-Западном округе: 4,5% и 2,8% соответственно.

Источник: www.bpn.ru Большой портал недвижимости

print