23.02.2017
От Москвы до Орска: сколько стоит жилье в 100 крупнейших городах России
Ценовая разница между самым дорогим и самым дешевым жильем в крупнейших городах России составила восемь раз
Самое дорогое жилье в России находится в Москве, самое дешевое — в Орске. К такому выводу пришли эксперты портала Domofond.ru, которые сравнили стоимость квартир на вторичном рынке в ста российских городах в январе 2017 года с аналогичным показателем прошлого года. Ценовая разница между лидером и аутсайдером рейтинга составила восемь раз: если в Москве квадратный метр стоит 204,6 тыс. руб., то в Орске — всего 25,8 тыс. руб.
На втором после столицы месте по стоимости жилья оказались подмосковные Химки с показателем 112,3 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург, где квадратный метр в январе стоил 110,1 тыс. руб. против 108,8 тыс. руб. годом ранее. Мытищи, входившие в топ-3 в прошлом году, опустились на четвертую строчку, потеряв в цене жилой недвижимости 4%. Южно-Сахалинск продемонстрировал рост на уровне 3,7%, что позволило ему сохранить пятую позицию. В число городов с наиболее высокими показателями стоимости жилья вошли также Владивосток, Сочи, Королев, Балашиха и Севастополь, говорится в материалах Domofond.ru.
Внизу рейтинга расположились преимущественно города Поволжья, Южного Урала и Сибирского федерального округа. Большинство городов сохранили позиции прошлого года, за исключением Магнитогорска и Балаково, которые поменялись местами и заняли 96-ю и 97-ю строчки соответственно. Рост стоимости квадратного метра аналитики зафиксировали только в одном из десяти городов — Братске, где цены выросли на 0,5%.
Города России с максимальной и минимальной стоимостью 1 кв. м жилья
Таблица: Domofond.ru
В целом аналитики Domofond.ru отмечают общероссийский тренд на снижение стоимости жилой недвижимости. Так, Киров опустился сразу на 20 пунктов, Благовещенск и Оренбург — на девять и восемь пунктов. В этих городах зафиксирована отрицательная динамика на уровне 15%, 13,7% и 8,4% соответственно.
Впрочем, ряду городов удалось укрепить свои позиции в рейтинге. Например, Волжский поднялся на 11 пунктов, заняв 78-ю строку — стоимость жилья здесь выросла до цене 40,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Почти на столько же подорожала недвижимость в Грозном — в январе квадратный метр здесь стоил 40,1 тыс. руб. Махачкала и Ставрополь за год поднялись на девять и восемь пунктов соответственно, а Ижевск, Тамбов, Петрозаводск и Брянск — на семь строк, следует из материалов Domofond.ru.
Источник: «РБК-Недвижимость»
Рейтинг 100 крупнейших городов России по стоимости жилой недвижимости
| Место в рейтинге | Город | Стоимость кв. м | Динамика места в рейтинге по сравнению с 2016 г. |
| 1 | Москва | 202 269 | 0 |
| 2 | Химки | 112 335 | 0 |
| 3 | Санкт-Петербург | 110 114 | -1 |
| 4 | Мытищи | 106 324 | +1 |
| 5 | Южно-Сахалинск | 104 319 | 0 |
| 6 | Владивосток | 97 576 | 0 |
| 7 | Сочи | 95 467 | -1 |
| 8 | Королев | 95 231 | -2 |
| 9 | Балашиха | 89 523 | 0 |
| 10 | Севастополь | 82 114 | +3 |
| 11 | Подольск | 81 858 | 0 |
| 12 | Якутск | 76 223 | 0 |
| 13 | Симферополь | 70 868 | 0 |
| 14 | Екатеринбург | 70 497 | 0 |
| 15 | Хабаровск | 70 417 | 0 |
| 16 | Сургут | 68 258 | 0 |
| 17 | Казань | 67 339 | 0 |
| 18 | Архангельск | 64 463 | 0 |
| 19 | Нижний Новгород | 63 929 | 0 |
| 20 | Уфа | 62 918 | 0 |
| 21 | Новосибирск | 61 637 | -1 |
| 22 | Самара | 59 186 | -6 |
| 23 | Ростов-на-Дону | 59 177 | -2 |
| 24 | Сыктывкар | 59 151 | -2 |
| 25 | Калининград | 58 323 | -1 |
| 26 | Тюмень | 57 795 | +3 |
| 27 | Новороссийск | 57 077 | -5 |
| 28 | Калуга | 56 967 | +4 |
| 29 | Иркутск | 56 658 | -2 |
| 30 | Тула | 56 300 | +1 |
| 31 | Белгород | 55 658 | +1 |
| 32 | Нижневартовск | 55 331 | -9 |
| 33 | Красноярск | 54 363 | 6 |
| 34 | Мурманск | 52 503 | +1 |
| 35 | Краснодар | 52 372 | -1 |
| 36 | Томск | 52 330 | +1 |
| 37 | Пермь | 51 782 | 0 |
| 38 | Ярославль | 50 477 | 0 |
| 39 | Тверь | 50 420 | 0 |
| 40 | Владимир | 50 319 | +6 |
| 41 | Благовещенск | 49 875 | -5 |
| 42 | Махачкала | 48 376 | +2 |
| 43 | Набережные Челны | 48 135 | -2 |
| 44 | Чебоксары | 48 015 | -5 |
| 45 | Чита | 47 896 | +1 |
| 46 | Саранск | 47 798 | -1 |
| 47 | Нальчик | 47 699 | +4 |
| 48 | Петрозаводск | 47 521 | -4 |
| 49 | Волгоград | 47 086 | -4 |
| 50 | Барнаул | 47 037 | 0 |
| 51 | Ижевск | 46 738 | +9 |
| 52 | Воронеж | 46 731 | -8 |
| 53 | Кемерово | 46 172 | -1 |
| 54 | Улан-Удэ | 45 879 | -5 |
| 55 | Рязань | 45 658 | +7 |
| 56 | Омск | 45 470 | +1 |
| 57 | Пенза | 45 361 | +1 |
| 58 | Тамбов | 44 669 | +7 |
| 59 | Иваново | 44 632 | -3 |
| 60 | Оренбург | 44 445 | +3 |
| 61 | Липецк | 44 083 | 0 |
| 62 | Великий Новгород | 44 055 | -2 |
| 63 | Владикавказ | 43 561 | -20 |
| 64 | Саратов | 42 905 | -1 |
| 65 | Вологда | 42 841 | +7 |
| 66 | Челябинск | 42 660 | -2 |
| 67 | Кострома | 42 419 | +1 |
| 68 | Тольятти | 42 298 | +5 |
| 69 | Смоленск | 42 222 | -1 |
| 70 | Астрахань | 42 011 | +1 |
| 71 | Ульяновск | 41 202 | +4 |
| 72 | Комсомольск-на-Амуре | 41 026 | -3 |
| 73 | Грозный | 41 018 | -1 |
| 74 | Орел | 40 842 | -7 |
| 75 | Йошкар-Ола | 40 804 | +4 |
| 76 | Старый Оскол | 40 305 | -7 |
| 77 | Курск | 40 261 | +5 |
| 78 | Волжский | 40 187 | +1 |
| 79 | Псков | 39 958 | +3 |
| 80 | Ставрополь | 39 923 | +7 |
| 81 | Ангарск | 39 851 | -4 |
| 82 | Стерлитамак | 39 840 | -4 |
| 83 | Дзержинск | 39 697 | +10 |
| 84 | Киров | 39 329 | -4 |
| 85 | Курган | 38 844 | +6 |
| 86 | Энгельс | 38 721 | -4 |
| 87 | Брянск | 38 412 | +5 |
| 88 | Нижний Тагил | 37 891 | +8 |
| 89 | Таганрог | 37 476 | +11 |
| 90 | Шахты | 37 004 | -2 |
| 91 | Череповец | 36 806 | +2 |
| 92 | Рыбинск | 36 470 | +1 |
| 93 | Бийск | 34 558 | 0 |
| 94 | Новокузнецк | 33 935 | 0 |
| 95 | Нижнекамск | 33 501 | 0 |
| 96 | Магнитогорск | 31 655 | -1 |
| 97 | Балаково | 31 409 | +1 |
| 98 | Братск | 30 760 | 0 |
| 99 | Прокопьевск | 25 894 | 0 |
| 100 | Орск | 25 782 | 0 |
