Стоимость жилья в городах России

23.02.2017

От Москвы до Орска: сколько стоит жилье в 100 крупнейших городах России

Стоимость жилья

Ценовая разница между самым дорогим и самым дешевым жильем в крупнейших городах России составила восемь раз

Самое дорогое жилье в России находится в Москве, самое дешевое — в Орске. К такому выводу пришли эксперты портала Domofond.ru, которые сравнили стоимость квартир на вторичном рынке в ста российских городах в январе 2017 года с аналогичным показателем прошлого года. Ценовая разница между лидером и аутсайдером рейтинга составила восемь раз: если в Москве квадратный метр стоит 204,6 тыс. руб., то в Орске — всего 25,8 тыс. руб.

На втором после столицы месте по стоимости жилья оказались подмосковные Химки с показателем 112,3 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург, где квадратный метр в январе стоил 110,1 тыс. руб. против 108,8 тыс. руб. годом ранее. Мытищи, входившие в топ-3 в прошлом году, опустились на четвертую строчку, потеряв в цене жилой недвижимости 4%. Южно-Сахалинск продемонстрировал рост на уровне 3,7%, что позволило ему сохранить пятую позицию. В число городов с наиболее высокими показателями стоимости жилья вошли также Владивосток, Сочи, Королев, Балашиха и Севастополь, говорится в материалах Domofond.ru.

Внизу рейтинга расположились преимущественно города Поволжья, Южного Урала и Сибирского федерального округа. Большинство городов сохранили позиции прошлого года, за исключением Магнитогорска и Балаково, которые поменялись местами и заняли 96-ю и 97-ю строчки соответственно. Рост стоимости квадратного метра аналитики зафиксировали только в одном из десяти городов — Братске, где цены выросли на 0,5%.

Города России с максимальной и минимальной стоимостью 1 кв. м жилья

Стоимость жилья

Таблица: Domofond.ru

В целом аналитики Domofond.ru отмечают общероссийский тренд на снижение стоимости жилой недвижимости. Так, Киров опустился сразу на 20 пунктов, Благовещенск и Оренбург — на девять и восемь пунктов. В этих городах зафиксирована отрицательная динамика на уровне 15%, 13,7% и 8,4% соответственно.

Впрочем, ряду городов удалось укрепить свои позиции в рейтинге. Например, Волжский поднялся на 11 пунктов, заняв 78-ю строку — стоимость жилья здесь выросла до цене 40,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Почти на столько же подорожала недвижимость в Грозном — в январе квадратный метр здесь стоил 40,1 тыс. руб. Махачкала и Ставрополь за год поднялись на девять и восемь пунктов соответственно, а Ижевск, Тамбов, Петрозаводск и Брянск — на семь строк, следует из материалов Domofond.ru.

Источник: «РБК-Недвижимость»

Рейтинг 100 крупнейших городов России по стоимости жилой недвижимости

Место в рейтингеГородСтоимость кв. мДинамика места в рейтинге по сравнению с 2016 г.
1Москва202 2690
2Химки112 3350
3Санкт-Петербург110 114-1
4Мытищи106 324+1
5Южно-Сахалинск104 3190
6Владивосток97 5760
7Сочи95 467-1
8Королев95 231-2
9Балашиха89 5230
10Севастополь82 114+3
11Подольск81 8580
12Якутск76 2230
13Симферополь70 8680
14Екатеринбург70 4970
15Хабаровск70 4170
16Сургут68 2580
17Казань67 3390
18Архангельск64 4630
19Нижний Новгород63 9290
20Уфа62 9180
21Новосибирск61 637-1
22Самара59 186-6
23Ростов-на-Дону59 177-2
24Сыктывкар59 151-2
25Калининград58 323-1
26Тюмень57 795+3
27Новороссийск57 077-5
28Калуга56 967+4
29Иркутск56 658-2
30Тула56 300+1
31Белгород55 658+1
32Нижневартовск55 331-9
33Красноярск54 3636
34Мурманск52 503+1
35Краснодар52 372-1
36Томск52 330+1
37Пермь51 7820
38Ярославль50 4770
39Тверь50 4200
40Владимир50 319+6
41Благовещенск49 875-5
42Махачкала48 376+2
43Набережные Челны48 135-2
44Чебоксары48 015-5
45Чита47 896+1
46Саранск47 798-1
47Нальчик47 699+4
48Петрозаводск47 521-4
49Волгоград47 086-4
50Барнаул47 0370
51Ижевск46 738+9
52Воронеж46 731-8
53Кемерово46 172-1
54Улан-Удэ45 879-5
55Рязань45 658+7
56Омск45 470+1
57Пенза45 361+1
58Тамбов44 669+7
59Иваново44 632-3
60Оренбург44 445+3
61Липецк44 0830
62Великий Новгород44 055-2
63Владикавказ43 561-20
64Саратов42 905-1
65Вологда42 841+7
66Челябинск42 660-2
67Кострома42 419+1
68Тольятти42 298+5
69Смоленск42 222-1
70Астрахань42 011+1
71Ульяновск41 202+4
72Комсомольск-на-Амуре41 026-3
73Грозный41 018-1
74Орел40 842-7
75Йошкар-Ола40 804+4
76Старый Оскол40 305-7
77Курск40 261+5
78Волжский40 187+1
79Псков39 958+3
80Ставрополь39 923+7
81Ангарск39 851-4
82Стерлитамак39 840-4
83Дзержинск39 697+10
84Киров39 329-4
85Курган38 844+6
86Энгельс38 721-4
87Брянск38 412+5
88Нижний Тагил37 891+8
89Таганрог37 476+11
90Шахты37 004-2
91Череповец36 806+2
92Рыбинск36 470+1
93Бийск34 5580
94Новокузнецк33 9350
95Нижнекамск33 5010
96Магнитогорск31 655-1
97Балаково31 409+1
98Братск30 7600
99Прокопьевск25 8940
100Орск25 7820