Застройщики трех столичных проблемных жилых комплексов отчитались о состоянии своих объектов в ходе заседания рабочей группы в прокуратуре города Москвы.
На заседании, организованном по инициативе Москомстройинвеста, рассматривались три жилых комплекса, при возведении которых застройщики допустили нарушения Федерального закона о долевом строительстве 214-ФЗ и не исполнили обязательства перед гражданами. Это ЖК «Академ-Палас» (пр-т Вернадского, вл. 78), ЖК «Царицыно» (ул. 6-я Радиальная, вл. 7), ЖК «Марьино Град» (пос. Филимонковское, ОАО «Марьинская птицефабрика», участок № XV-1). Стоит отметить, в заседании участвовали представители органов следствия, так как в отношении застройщиков данных объектов ранее были возбуждены уголовные дела.
Так, в ходе заседания заместитель начальника управления по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры г. Москвы Ирина Ребрина обратилась к генеральному директору АО «ОСК» (застройщик ЖК «Академ-Палас») Дмитрию Яцыку с вопросом о состоянии компании. По его словам, долги у компании есть, но вопросы застройщик пытается решить. На вопрос, каким образом он намерен это сделать, Яцык не ответил.
Д.Яцык отметил, что в настоящее время ведутся переговоры с несколькими инвесторами, заинтересованными в достройке объекта. Кроме того, по его словам, есть банк, который готов открыть кредитную линию для завершения строительства жилого комплекса. При этом Дмитрий Яцык пояснил, что переговоры не приносят результата, поскольку инвесторы не обладают достаточными финансовыми возможностями для покупки у него объекта.
При этом заместитель Председателя Москомстройинвеста Ольга Антипова задала вопрос относительно консервации объекта, которую необходимо было провести в связи с тем, что объект не строится долгое время. Однако, по словам гендиректора АО «ОСК», проводить такую работу он не планирует, так как надеется возобновить строительство.
Что касается ситуации по объектам ЖК «Царицыно», то, по словам директора компании-застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» Игоря Пинкевича, для завершения строительства первой и второй очередей необходимо 9 млрд рублей. Эти средства он рассчитывает получить от продажи активов компании. И.Пинкевич рассчитывает, что это произойдет до конца сентября 2017 года, и, по его словам, именно в это время работы на объекте ЖК «Царицыно» возобновятся.
Относительно сроков завершения строительства И. Пинкевич сообщил, что работы на первой очереди планируется завершить в декабре 2017 года, на второй – в 2020 году.
В ходе заседания рабочей группы генеральный директор ООО УК «Базисные инвестиции», курирующей деятельность застройщика ОАО «МарьиноСтрой» Михаил Оглоблин рассказал, что строительство ЖК «Марьино Град» может быть возобновлено в августе текущего года. Для этого, по его словам, ведутся переговоры с несколькими инвесторами.
На вопрос представителя прокуратуры, есть ли у компании свободные средства на достройку объекта, застройщик заявил о наличии активов в другом бизнесе. О каком конкретно бизнесе идет речь, М.Оглоблин не сообщил.
Кроме того, в ходе заседания рабочей группы каждому из названных застройщиков прокуратура вручила предостережение о недопустимости нарушений 214-ФЗ.
Завершилась встреча выступлением старших следователей с информацией о ходе следствия по уголовным делам в отношении указанных застройщиков.
Повторное заседание рабочей группы в прокуратуре города состоится через месяц.
Напомним, в апреле этого года состоялась совместная коллегия Стройкомплекса Москвы и прокуратуры города Москвы, где обсуждались проблемные объекты и права граждан — участников долевого строительства.