12 Авг 2018, 09:04Накануне дня строителя около 600 представителей строительных компаний собрали в Новосибирском государственном архитектурно-строительном университете две крупнейшие строительные саморегулируемые организации АСОНО и АПСС. Специалисты подвели итоги года, посмотрели фильм о строителях Новосибирска, получили награды от руководства города и области, а по окончании праздничного концерта рассказали корреспонденту Тайги.инфо, чем живет отрасль.
«Август — такой короткий у нас и почти завершающий месяц строительства в Сибири, — открыл торжество врио замгубернатора Сергей Семка. — Задачи , которые сегодня стоят и перед строительной отраслью, и перед экономикой в целом очень масштабны, желаю, чтобы они решались в те сроки, которые нужны и строителям, и подрядчикам, и покупателям любой недвижимости».
«Товарищи строители, город Новосибирск благодарит вас за ваш труд, — вторил вице-губернатору мэр Анатолий Локоть. — Восемь школ плюс пять детсадов в этом году, смотрите какая интенсивность и какие темпы работы. Это не просто отрасль — это целая индустрия. Именно у нас действует крупнейшая саморегулируемая организация, у нас же родилась задумка строительства первого в РФ строительного технопарка, дело за малым — реализовать её».
Ордена Российского союза строителей «За заслуги в строительстве» несколько минут спустя получили из рук новосибирских мастодонтов отрасли и Сергей Семка, и Анатолий Локоть. Как позже пояснили руководители АСОНО «это награждение не подхалимаж, поскольку и муниципальные, и региональные власти уделяют диалогу со строителями огромное внимание», которое как нельзя кстати приходится в непростые времена. В свою очередь мэр и вице-губернатор лично вручили свои награды наиболее достойным строителям города и региона. Поздравительную речь произнес председатель комиссии по градостроительству городского Совета депутатов Дмитрий Дамаев.
Детские и молодежные коллективы города, в том числе участник проектов «Новая волна» и «Детское Евровидение» — эстрадный центр «Папины дети», поздравили строителей зажигательными музыкальными номерами. Студенты НГАСУ, подчеркивая преемственность традиций, преподнесли всем присутствующим в зале ветеранам отрасли букеты и памятные сувениры.
К самому профессиональному празднику строители и в Сибири, и по всей России, судя по кулуарным разговорам, подошли со смешанными чувствами. «Никогда такого не было и вот опять», — напомнил на открытии торжества цитату Виктора Черномырдина руководитель Аппарата АСОНО Максим Федорченко. Строителей несколько удручает «серьезная реформа, которая проводится практически без подготовки и пробного периода».
«Если с 1 июля 2019 года будет полностью отменено долевое строительство, то каждому очевидно, что 15% кредита лягут на плечи покупателей, — делятся своими опасениями профессионалы. — Все понимают, что такого объёма кредитов просто нет, поэтому первыми пострадают проектировщики жилой недвижимости, потом эта волна докатится до подрядчиков. Сейчас планируется поднять отчисления в Фонд долевого строительства до 6% — это просто отъем денег у людей и 10% рост себестоимости. Некоторые стройки из-за такой квазизаботы о дольщиках, могут обманутых дольщиков и получить. У нас традиционно люди предпочитают больше работать и меньше говорить, но нынешняя ситуация требует, чтобы голос строителей был услышан».
После окончания концерта все дружно переместились из актового зала на площадку перед университетом, где концерт и награждения продолжались ещё час, — без грамоты и памятной фотографии не остался никто. Для гостей на улице были организованы шатры с угощениями, возле которых они и разместились, наблюдая за происходящим на сцене.
«Заметное улучшение в строительстве безусловно есть», — делится своими впечатлениями о днях сегодняшних ветеран строительства «Сибакадемстроя» Алексей Коробков, когда-то Егор Кузьмич Лигачев вручил ему путевку под номером три на строительство Академгородка и 28 августа 1958 года Алексей Яковлевич вышел на работу, а позже сдавал легендарные ТЦ и «Поганку» и строил ВАСХНИЛ : «Чувствуется наша тогдашняя бедность: у нас кранов не было выше пятого этажа, и мы говорили: «У нас земли много». Но сейчас тревожит, что заходишь в магазин, и то что стоило пять рублей — стало стоить пятьдесят, а наши дорогие правители говорят: «Замечательно-замечательно, ждите-ждите» .
«Строители разных регионов отличаются своим менталитетом, — рассказывает об особенностях отрасли в Сибири гендиректор «Сибстройсервиса» Рафаэль Джафаров . — Поскольку у нас очень короткий сезон, мы должны торопиться, в отличие от строителей , например, в южных регионах, и у нас отпуска все смещаются в сторону зимы, может быть, так оно и удобнее для подведения итогов года».
Никто из присутствующих на празднике, не отметил в разговорах ни деньги, ни экономию как существенные факторы строительства на своих предприятиях: «Для нас главное, чтобы было красиво и удобно», — настаивали специалисты.
С наибольшим оптимизмом, пожалуй, оценил перспективы строительства технический директор лаборатории «Надзорный монтаж» Юрий Пасеченко. В его компании трудится около ста человек, они снабжают новые здания и сооружения города незаметной глазу обывателя «умной начинкой», отвечающей за работу и контроль над объединенными инфраструктурными системами, в числе клиентов лаборатории, например, РЖД, метрополитен, поликлиники, работы, по словам Пасеченко, хватает : «Нам приходится сложнее в борьбе за заказы по сравнению, скажем, с москвичами, но уровень образования наших специалистов им ничуть не уступает, мы этот уровень поддерживаем и заказчики не обходят нас стороной».
При архитектурно-стоительном университете при поддержке СРО АСОНО запущены и успешно работают две новых лаборатории (испытательная и 3D-проектирования), ректор НГАСУ Юрий Сколубович уверен, что в скором времени на улице Никитина появится строительный технопарк, предпроектные работы над которым в стенах университета идут уже четыре года, сейчас ведутся переговоры с частными инвесторами и до конца текущего года необходимо определиться и с проектом, и со сроком его реализации: «Для нашего региона это одна из наиболее выигрышных точек роста, — считает Сколубович. — 99% строителей — это люди-созидатели, к сожалению, сегодня в СМИ мы по большей части видим 1% жуликов, которые обманули дольщиков и что-то украли, это даже отпугивает, в частности, от нашего вуза серьезную долю иностранных студентов. Многие наши граждане не в состоянии заработать тех немалых денег, которые стоит стройка, поэтому наша основная задача — снизить себестоимость жилья, во-первых, за счет уменьшения дополнительных налогов и сборов и, во-вторых, за счет внедрения новых материалов и технологий. Кризис строительной отрасли у нас проявляется и в том, что мы начинаем технологически отставать от таких стран как Китай, у которых объемы и темпы строительства значительно больше, но мы должны развивать свои технологии. Даже внутри нашей страны мы видим, как преображают местность проекты с государственным финансированием: остров Русский во Владивостоке, Сочи, Крым, к сожалению, Новосибирск в последние годы эти проекты и соответственно федеральные деньги обходили. Жилищное строительство сегодня — проблемный сектор, потому что разрешение на строительство жилмассивов нужно выдавать в привязке к строительству объектов инфраструктуры, и нельзя отказываться ни в коем случае от строительства так называемого социального жилья» .
«Строитель обязан быть оптимистом, — считает Максим Федорченко, — и верить в будущее, потому что он собственно это будущее и строит, и наши дети и внуки будут жить в домах и ходить по дорогам, которые он построил. К сожалению, много приходится отвлекаться на проблемы с нормативной базой, но когда говоришь со строителями, они все живут новыми и будущими проектами. Новосибирск отличается от других городов Сибири от Омска, Томска, Кемерова хорошей новой архитектурой, мы стараемся не строить какой-то уж совсем «экономский эконом». Посмотрите на Европейский берег, Стрижи, другие жилмассивы и микрорайоны — разворот Новосибирска к комфортной городской среде во многом определяется именно строителями».