На что следует обращать внимание при реконструкции чердака и превращении его в мансарду
Реконструкция чердака представляет собой более сложный процесс, чем изначальное строительство дома с мансардой. Особенно это касается домов старой постройки. Прежде чем задумывать преобразование, следует тщательно изучить состояние дома — его фундамент и несущие конструкции. Это позволит определить допустимый уровень дополнительной нагрузки на основу дома, которую ей придется нести в связи с надстройкой.
Выполнить соответствующие расчеты помогут специалисты-проектировщики. В принципе, наличие проекта для такой масштабной перестройки можно считать обязательным условием. Наиболее часто возникающими вопросами при проведении реконструкции являются проблемы размещения лестницы, ведущей на мансарду, укрепление перекрытий и теплоизоляция нового помещения.
Выбор варианта мансарды при проектировании должен опираться на планировку основы здания, а также должен соответствовать общему виду всего дома.
Если во вновь строящемся доме несущие конструкции мансарды могут быть как металлическими, деревянными, так и бетонными, то при возведении ее на реконструируемом доме от применения тяжелых материалов лучше отказаться. Это позволит уменьшить нагрузку на основу здания и облегчит транспортировку стройматериалов на верхний этаж. Само кровельное покрытие также желательно выбирать преимущественно из легких материалов — это может быть металлочерепица, профнастил, гибкая черепица и т.п.
Если на чердаке, как правило, существуют лишь слуховые окна, то жилой мансарде необходимо хорошее естественное освещение. Окна мансарды могут быть размещены как вертикально, так и под наклоном. Благо сейчас существуют специальные светопрозрачные конструкции, предназначенные для мансардных этажей. В числе прочих особенностей, такие окна отличает высокая герметичность и устойчивость к сильным нагрузкам. При расчете размера оконных проемов ориентируются на соотношение их площади к площади пола как 1:10.
Когда речь идет о реконструкции, сроки строительства можно назвать особенно сжатыми. Ведь разобрав прежние чердачные перекрытия, оставлять дом надолго в таком состоянии нельзя — необходимо как можно скорее подвести дом под крышу, защитив его от осадков и холода. Поэтому предпочтительными будут технологии, обеспечивающие быстрый монтаж.