Таунхаус – альтернатива городской квартиры

В последнее время на рынке загородной недвижимости сформировался новый сегмент – таунхаус. Подобное рыночное предложение свидетельствует о доступном жилье с максимальным уровнем комфортабельности.

Формат такого сегмента позиционирует таунхаус в качестве альтернативы обустроенной городской квартиры. Конечно, предложений на рынке ограниченное количество, так как такой формат высокобюджетный, тем не менее, при желании можно подобрать подходящий проект в таком высоком ценовом сегменте.

Несмотря на повышенный уровень комфорта, улучшенной характеристики подобного формата невозможно отметить устойчивый потребительский спрос в этом сегменте. Кроме того, создать успешный проект в элитном сегменте достаточно сложно, ведь такие предложения в состоянии конкурировать с городскими квартирами, расположенными в центральной части мегаполиса. Востребованность высокобюджетных проектов составляет от общего количества запросов на покупку всего лишь 10%.

Хотя, несмотря на то, что высокая стоимость таунхауса сопоставима с комфортной городской квартирой, по площади такие форматы загородного жилья значительно выигрывают. К конкурирующим преимуществам можно смело отнести наличие собственного приусадебного участка, отдельного гаража или парковочного места. Привлекательным для покупателей, без сомнений, остается возможность проживать на природе с городским комфортом. В целом, обустроенные комплексы используются для постоянного проживания, поэтому такой формат на фоне традиционных объектов выигрывает по многим показателям.

Такой нестандартный формат жилья — таунхаус — воспринимался как эксклюзивное предложение, поэтому стоимость была необоснованно завышена, сегодня ценовая политика многих девелоперов претерпела кардинальные изменения и дома с городским комфортом можно приобрести по вполне приемлемым ценам. Как правило, стоимость элитного загородного комплекса формируется по нескольким ключевым параметрам – локация, цена на земельный участок, качество и уникальность авторского проекта.

Таким образом, такие предложения на рынке позволяют покупателям объединить принципы загородного дома и квартиры. Выбор элитного объекта с повышенным уровнем комфорта вполне объясним: покупатели понимают степень значимости таунхауса, который в состоянии полноценно заменить проживание в городской квартире. Безусловно, при выборе загородного элитного комплекса покупатель оценивает транспортную доступность, месторасположение, престижность направления и качество природного ландшафта. Элитный сегмент должен полностью соответствовать предпочтениям домовладельцев. Соответственно, дома должны быть возведены из качественного строительного материала, иметь просторную планировку и достаточную площадь приусадебного участка.