Таунхаус за четыре миллиона рублей

01.06.2016

Поселок «Дубрава» предлагает таунхаус за четыре миллиона рублей

четыре миллиона рублей

«Дубрава», загородный поселок, строящийся в районе поселка Угловое, предлагает жителям города таунхаус площадью 130 кв. м с пятью сотками собственной земли.

Судя по объявлениям о продаже недвижимости, за четыре миллиона рублей во Владивостоке сейчас можно купить однокомнатную квартиру площадью до 40 квадратных метров. Или примерно за такие же деньги можно стать владельцем двухэтажного таунхауса площадью 130 кв. м, с пятью сотками собственной земли, в 30 минутах езды от города.

Дуплекс (дом на двух хозяев) общей жилой площадью 260 кв. м — один из трех проектов домов, которые строятся в поселке таунхаусов «Дубрава». Основную массу застройки в поселке составят блокированные дома на четырех хозяев с квартирами по 63,8 и 73,2 кв. м с 2,5 сотками земли на каждую квартиру (27 домов). Дуплексов планируется всего семь.

Дуплексы в «Дубраве» — каркасные дома по канадской технологии. «Это экономичные и экологичные дома, в которых живет половина цивилизованного мира. Они быстро строятся, не требуют усадки, их проще обогревать, — комментирует застройщик. — Самое главное — выбрать строителей с опытом и руками, которые растут из правильного места. Для проекта дуплексов мы специально привлекли специалистов, чей конек — именно каркасные дома, которых они построили уже около сотни по всему краю. Решающим аргументом для нас стало посещение одного из них, мы своими глазами увидели добротный, просторный дом, с очень удачной планировкой. Идеальный вариант для семьи из 5-7 человек. Именно его мы и решили строить в «Дубраве». Радует, что есть покупатели, которые оценили проект: первый дуплекс в «Дубраве» уже заложен, одна часть дома уже куплена».

Действительно, выбранный проект дуплекса ранее был построен в пригороде Владивостока, и счастливые домовладельцы уже заехали в свои дома. Одна из владельцев такого – архитектор-дизайнер Василиса К., автор проекта. «Этот дом я проектировала для себя, исходя из потребностей и финансовых возможностей нашей семьи. А семья у нас не маленькая: двое детей, бабушка, собака. Получилось здорово! У каждого есть своя просторная комната, а также гостиная, где мы собираемся все вместе».

Стоимость таунхауса 130 м² составляет всего 4 млн рублей. В эту стоимость, помимо дома, входит земля 500 м² для квартиры в дуплексе и подведение коммуникаций (электричество, вода, водоотведение). Предусмотрена оплата в рассрочку, ипотека, есть возможность использовать материнский капитал.

Кроме домов в поселке предусмотрена вся необходимая для жизни инфраструктура: охрана с видеонаблюдением, детские и спортивные площадки, минимаркет с аптекой, детский клуб. Управление поселком будет осуществляться в рамках садового некоммерческого товарищества (СНТ) с ежегодными членскими взносами.

Мы строим поселок для простых и культурных людей.

Для тех, кто мечтает вырваться из тесной городской клетки, пить кофе по утрам на крыльце и загорать на собственном газоне, но при этом не располагает многими миллионами для строительства или покупки дома в богатом пригороде и не хочет ради этого идти в многолетнее рабство к банку.

Мы считаем, что цивилизованная загородная жизнь может быть доступной.

И делаем все, чтобы этого доказать: стоимость двухэтажной квартиры площадью 63,8 кв.м с собственной землей и всеми коммуникациями на текущем этапе строительства составляет всего 2,488 млн. рублей. При этом предусмотрена схема оплаты в рассрочку.

Мы сами будем тут жить.

Инициатор проекта — не корпорация, для которой строительство очередного поселка — еще один источник прибыли. Это индивидуальный предприниматель и хозяин, который сам будет жить в «Дубраве» вместе с семьей и поэтому вкладывает в этот проект душу. Это значит, что мы тщательно подбираем подрядчиков для каждой стадии реализации проекта, ориентируясь на оптимальное соотношение качества и стоимости услуг.

Место

Участок строительства располагается в районе поселка Угловое, недалеко от федеральной трассы, в 30 минутах езды от Владивостока и 5 минутах езды от Артема.

Формально, территория относится к Артемовскому городскому округу.

Окружение

Расположение участка, с одной стороны, позволяет почувствовать всю прелесть жизни вдали от городского шума и пыли.
С другой стороны, до населенного пункта со школами, детсадами, поликлиниками и торговыми центрами можно добраться за 5 минут.
Также, отсюда рукой подать до аэропорта, а в 20 километрах от Артема, в бухте Муравьиная, идет строительство игорной зоны «Приморье», где, насколько известно, будут не только казино и отели, но и рекреационная зона с аквапарком и горнолыжкой.

Климат

Несмотря на то, что Артем находится всего в 40 км от Владивостока, из-за рельефа местности, климат здесь более континентальный.

Поэтому в Артеме, в среднем, больше солнечных дней в году, чем во Владивостоке.

Земля

Земля под проект находится в собственности и на нее оформлены все необходимые документы.
Она официально относится к категории «Земли населенных пунктов», имеет почтовый адрес и здесь разрешена прописка.

Поселок имеет естественный уклон к небольшой речке, которая протекает по нижней границе поселка и огибает его с севера. Эта же речка будет питать искусственное озеро. Жилые блокированные дома с квартирами 63,8 кв. м и 73,2 кв.м. располагаются тремя горизонтальными линиями по оси север-юг. А жилые дома с квартирами 108 кв. м. располагаются перпендекулярно, по оси запад — восток. В нижней части поселка рядом с речкой и озером планируется разбить парк с детскими и спортивными площадками, скамейками и прогулочными тропами. Здесь же будет административное здание, где расположится детский клуб и мини-маркет.

Источник:Новости Владивостока на VL.ru

print