Уголовное дело по статье мошенничество возбуждено в отношении ГК Red Development в связи с незаконной реализацией loft-апартаментов в комплексе «Loft Post» по адресу: ул. Энгельса, д. 46 (ЦАО). Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы по рассмотрению уголовных дел по экономическим преступлениям, которые связаны с долевым строительством. В заседании приняли участие представители Москомстройинвеста, районной прокуратуры ЦАО и следственных органов.
Напомним, ранее Комитет направлял в правоохранительные органы все необходимые материалы с целью возбудить в отношении руководства компании Red Development уголовное дело по факту незаконного привлечения денежных средств граждан.
«Строительство комплекса «Loft Post», как и всех объектов компании Red Development, осуществлялось без разрешительной документации, а с гражданами заключались предварительные договоры купли-продажи», — отметил Александр Гончаров.
По словам заместителя Председателя Комитета, в ходе заседания рабочей группы в ЦАО следователь указал, что граждане, которые приобретали у ГК Red Development квадратные метры в loft-апартаментах, не желают признавать себя потерпевшими по факту хищения денежных средств. «Граждане считают, что деньги они вкладывали в уже существующую недвижимость, поэтому они не хотят возврата денег, а хотят получить апартаменты», — пояснил Александр Гончаров.
Он напомнил, что граждане, которые заключают предварительные договоры купли-продажи, не являются обманутыми участниками долевого строительства и не защищены Федеральным законом о долевом строительстве 214-ФЗ. Заместитель Председателя Москомстройинвеста подчеркнул, что прежде чем заключать какие-либо договоры и вкладывать свои денежные средства, потенциальные покупатели обязательно должны ознакомиться со всеми необходимыми документами на объект, например, с проектной декларацией, разрешением на строительство и т.д.
Уголовные дела по статье мошенничество также возбуждены в отношении неустановленных лиц из числа руководителей одной из компаний аффилированных Red Development, которые реализовывали loft-апартаменты по адресам: ул. Михалковская, д. 48 (САО), ул. Часовая, д.28 (САО), а также ул. 2-я Рыбинская, д. 13 (ВАО). Руководитель ГК Red Development Алексей Ковальчук в июне 2017 года взят под стражу.