После окончания отопительного периода или после таяния снега проводится весенний осмотр общего имущества многоквартирного дома в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту.
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также требованиям мер и мероприятий, необходимых для устранения выявленных дефектов, неисправностей и повреждений (пункты 13(1) и 14 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).
Источник: государственная жилищная инспекция Архангельской области