МОСКВА, 22 июня — РИА Недвижимость. Базовым элементом квартальной застройки могут стать урбан-блоки, сообщила в ходе презентации региональных норм градостроительного проектирования (РНГП) жилых территорий Москвы главный архитектор проектов бюро «БРТ РУС» Мария Виноградова-Франк.
«Базовая модель, которая помогает понять структуру региональных нормативов градостроительного проектирования, включает урбан-блок (он состоит из жилого дома с объектами обслуживания на первых этажах, двора, а также из необходимых по нормативам пожарным объектов). Радиус доступности элементов в урбан-блоке составляет 100 метров», — рассказала она.
По её словам, далее следует квартал, включающий урбан-блоки и публичные пространства с внутриквартальными проездами, парковками и площадками для спорта и отдыха, а также социальные объекты первого уровня и детские сады. Радиус доступности элементов квартала составляет 300 метров.
«Расчетный микрорайон складывается из жилых кварталов, озеленённых территорий общего пользования, школ, образовательных центров, объектов спорта и обслуживания», — уточнила архитектор.
Она добавила, что размещение нормированных элементов жилых территорий происходит в четкой привязке к публичным, приватным и общественным территориям. Приватные территории — это озеленённые благоустроенные дворы с площадками для детей младшего возраста и тихого отдыха. Там возможно движение только для спецтранспорта. Публичные территории включают парковки, бульвары, скверы с игровыми площадками.
Как ранее сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, многие региональные нормы градостроительного проектирования (РНГП) жилых территорий в Москве планируется утвердить до конца года. Проект РНГП прописывает различные типы жилой застройки, от высокоплотных градостроительных комплексов и многоэтажных многоквартирных зданий до малоэтажных блокированных домов и коттеджей, говорится в презентации Москомархитектуры.