Услуга trade-in и срочный выкуп вторичной недвижимости

08.06.2016

65% покупателей столичных новостроек интересуются услугой trade-in и срочным выкупом вторичной недвижимости По данным агентства недвижимости «Бон Тон» 34% покупателей готовы пойти на срочный выкуп недвижимости с дисконтом для приобретения квартиры в новостройке и 31% хотят воспользоваться услугой trade-in.

Услуга trade-in и срочный выкуп

Выход на рынок первичной недвижимости Москвы огромного количества предложения открывает для потенциальных покупателей уникальные возможности – приобрести качественное жилье в новостройке по приемлемой цене.

Однако с учетом сложившейся экономической обстановки и уменьшения уровня платежеспособного спроса, значительная доля покупателей могут совершить такую покупку, только продав уже имеющуюся у них квартиру.

Согласно исследованию «Бон Тон», порядка 15% покупателей с начала года уже прибегли к услуге взаимозачета. Опросив покупателей снова, специалисты компании пришли к выводу, что спрос на подобные услуги повысился в несколько раз.

Так, 31% людей, задумывающихся о покупке квартиры в новостройке, хотели бы воспользоваться услугой trade-in, а 34% проголосовавших готовы рассмотреть вариант срочного выкупа имеющегося в собственности жилья для оперативного приобретения квартиры в новостройке. Именно эти дополнительные услуги покупатели считают необходимыми для агентств недвижимости.

Какие дополнительные услуги агентств недвижимости новостроек для вас более привлекательны?

Какие дополнительные услуги агентств недвижимости новостроек для вас

«Вторичный рынок сейчас находится в стагнации, – комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Данный сегмент еще не оправился от последних потрясений и выставленные на продажу предложения уходят очень тяжело.

В экспозиции лот может находиться от шести месяцев до года. Не смотря на то, что с начала года рынок «упал» в цене на 10-15%, реализовать свою квартиру быстро сегодня можно только в случае еще более значительного снижения стоимости». По мнению Н.Кузнецовой, дисконт при быстрой продаже может доходить до 40%, в зависимости от состояния квартиры и ее местоположения.

По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе. Больше всего на вторичном рынке Москвы представлено двухкомнатных квартир. Их доля в общем объеме предложения занимает 32%. 29% приходится на долю трехкомнатных и 23% – на долю однокомнатных квартир. 16% предложения квартир от собственников относятся к лотам, имеющим 4 и более комнат.

Источник: Компания «Бон Тон»

print