Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ, сообщил о том, что премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил план перехода от долевого к проектному финансирования строительства жилья. Документ разрабатывался совместно Минстроем, АИЖК, Банком России и Минфином.
М. Мень уточнил, что план рассчитан на 3 года и состоит из трех этапов. Конечная цель – ввести во взаимоотношения застройщика и покупателя жилья третьей стороны – банка. Участники ДДУ смогут перечислять денежные средства на счета эскроу или специально созданные счета в банке. Строительство новостроек будет финансироваться банком, он будет использовать в том числе и средства, полученные от дольщиков.
Пока еще не решен вопрос, по какой процентной ставке банки будут выдавать средства застройщикам для реализации проектов. В течение трех лет он будет урегулирован. На первом этапе застройщики смогут добровольно перейти на новую модель финансирования, им обещаны некоторые послабления по требованиям. Они станут пилотами, на работе которых правительство сможет понять, насколько жизнеспособна разработанная модель взаимоотношений.