Как говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, на сегодняшний день более четверти запросов на покупку инвестиционной недвижимости в Москве приходится на частных клиентов из регионов России с бюджетом до $10 млн. Преимущественно это инвесторы из Тюмени, Хабаровска, Казани, Ростова-на-Дону, Уфы и Санкт-Петербурга.
Аналитики также отмечают, что за год их доля выросла более чем в два раза: с 10% до 26%. Остальные 74% — это жители Москвы. Большая часть клиентов (около 60%) интересуются именно объектами готового арендного бизнеса в городе. Из этого количества запросов ровно половина приходится на офисы, 25% — на ретейл, 25% — на оба сегмента.
Как заявила директор департамента частных инвестиций и зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева, тренд на инвестирование инвесторов из регионов в бизнес в столице наблюдается уже на протяжении некоторого времени. Она утверждает, что самый популярный запрос сегодня — это инвестиции от 100 млн до 300 млн руб. в покупку готового арендного бизнеса в офисном сегменте, желательно в новом бизнес-центре класса А или B+, либо приобретение и сдача в аренду, чтобы получать регулярный доход.