В 2020 году в ходе земельно-имущественных торгов город реализовал свыше 1,8 тысячи объектов городской недвижимости, что на 11% превышает показатели 2019 года, сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В 2020 году было продано 930 объектов и 743 сдано в аренду, также на торгах было реализовано 139 земельных участков под капитальное и некапитальное строительство. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользовалась аренда земельных участков под ИЖС: в сравнении с 2019 годом конкуренция на торгах за землю в черте Москвы выросла в четыре раза — с 3 до 12 участников на лот. Увеличилось и количество реализованной недвижимости: продажа нежилых помещений выросла на 77%, а реализация земли — на 18%», — отметил заместитель мэра.
Он добавил, что из всех реализованных земельных участков 116 предназначались под капитальное строительство — коммерческую застройку и ИЖС, остальные 23 участка — под некапитальное строительство — возведение физкультурно-оздоровительных объектов и плоскостных парковок.
В настоящее время большинство городских торгов переведено в электронный вид. Исключение составляют лишь земельные торги, которые до конца 2020 года проводились исключительно в традиционной очной форме. 30 декабря 2020 года состоялся первый электронный аукцион по аренде земельного участка под коммерческие цели.
«По итогам торговых сессий 2020 года город также сдал в аренду 743 помещения и здания, из них три объекта по «рублевой» программе: один объект культурного наследия и два дошкольно-образовательных учреждения. Кроме того, 620 нежилых помещений были реализованы на льготных условиях для МСП, согласно которым представители малого и среднего бизнеса могут арендовать подвальные помещения и объекты на первых этажах зданий и выше по сниженной ставке от 1000 и 4750 рублей за квадратный метр в год соответственно», — уточнил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он отметил, что средняя цена за квадратный метр по итогам торгов по льготной программе составила 8,8 тысячи рублей в год, а конкуренция — свыше семи участников на лот.
«В 2020 году с представителями малого и среднего бизнеса, которые имеют право на выкуп по упрощенной схеме арендуемых у города помещений, заключено 344 договора купли-продажи недвижимости на сумму 6,1 млрд рублей общей площадью 78,2 тысячи квадратных метров», — добавил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Несмотря на эпидемиологическую ситуацию, торги не отменялись, а продлевались сроки заявочных кампаний, и по итогам года городу удалось сохранить темпы роста как в части реализации городского имущества, так и в части стимулирования конкуренции — среднее количество участников городских торгов выросло в два раза за последние пять лет.
Город регулярно предлагает жителям и предпринимателям столицы различные объекты городской недвижимости, включая нежилые помещения, земельные участки, здания, квартиры и машино-места. Ознакомиться с лотами и их техническими характеристиками можно на инвестиционном портале города Москвы. Часть объектов доступна для онлайн-просмотра в формате 3D-тура.