В ЦБ допустили резкое падение цен на жильё

В ЦБ допустили резкое падение цен на жильё в России через 7–9 лет
Такой прогноз содержится в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства»

Цены на жилье в России могут резко упасть в случае реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», то есть через семь — девять лет. Об этом говорится в аналитической записке «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованной на сайте Центрального банка России.

По оценке аналитиков ЦБ, текущий спрос на приобретение недвижимости в новостройках с использованием ипотеки может быть удовлетворен в течение семи — девяти лет. Это может произойти при достижении целевых показателей национального проекта, а «новые значимые источники спроса вряд ли появятся». Удовлетворение спроса может привести к резкому падению цен на жилье и объемов, говорится в документе.

Цели нацпроекта предполагают сохранение и ускорение темпов роста ипотечного кредитования. Реализация таких планов может привести к тому, что основной спрос на жилье, поддерживаемый ипотекой, придется на вторичный рынок недвижимости.

Развитие рынка арендного жилья поможет улучшить жилищные условия населения без привлечения допстроительства, а поддержание спроса и предложения возможно за счет реализации программы реновации в регионах. Однако большинству субъектов бюджетные расходы на эти цели не под силу, отмечают аналитики Банка России.

В 2018 году Владимир Путин поручил подготовить национальный проект «Жилье и городская среда». В соответствии с нацпроектом до 2024 года необходимо нарастить ежегодный объем жилищного строительства до 120 млн кв. м.

Автор: Елена Коннова.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d2840e39a7947d3bbf68b8a