В ГД намерены решить проблему с получением ипотечных кредитов семьями, где детям выделены доли в существующем жильё

В ГД намерены решить проблему с получением ипотечных кредитов семьями, где детям выделены доли в существующем жилье
В Госдуме намерены решить проблему с получением ипотечных кредитов семьями, в которых детям выделены доли в существующем жилье.

Банкиры предложили законодательно изменить порядок оформления долевой собственности на детей в жилье, взятом в ипотеку. В том числе предусмотреть выделение детских долей после полного погашения кредита, пишет газета Коммерсант. В нижней палате парламента готовят поправки, рассказал изданию глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Детские доли по закону выделяются чаще всего когда при покупке жилья были использованы средства материнского капитала.

Родителям необходимо оформить заверенное нотариусом обязательство по выделению детям долей в приобретаемом жилье. После этого семья ограничена в сделках с этой недвижимостью. Как поясняет издание, банки отказывают заёмщикам в новых кредитах или в рефинансировании ипотеки, поскольку в случае дефолта по кредиту финансовая организация не сможет покрыть долг от продажи залога из-за того, что доли несовершеннолетних находятся под защитой органов опеки. Их согласие родителям необходимо для продажи старой и взятия новой квартиры в ипотеку. При этом органы опеки всегда настаивают на выделении доли детям в новом жилье. Но на это не согласны банки, которым оно закладывается, пишет газета.

Как только проект закона внесут в Госдуму, к работе над документом подключится комитет по вопросам семьи, женщин и детей. Затем его вынесут на первое чтение.