В Минимуществе Хакасии подвели итоги 2017 года

Подвести итоги года уходящего и определить планы на будущее. Министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова провела совещание с руководителями муниципальных органов власти по управлению муниципальным имуществом по итогам 2017 года.

Среди самых актуальных тем: работа по электронному межведомственному взаимодействию федеральных, республиканских и муниципальных органов при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на землю и объекты недвижимости; мероприятия по определению границ населенных пунктов; итоги работы по снижению задолженности по арендным платежам в бюджеты городов и районов от использования недвижимого имущества; обсуждение итогов кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков за текущий год и многие другие вопросы. 

Отметим, что в республике на постоянной основе реализуются две целевые модели, которые влияют на итоговый национальный рейтинг региона. Это регистрация прав собственности на землю и объекты недвижимости и постановка на кадастровый учет. Все эти действия, согласно распоряжению Правительства РФ от 06.12.2017 года должны осуществляться через электронные виды услуг.  Преимущество этого – налицо. Если раньше документы собственникам недвижимости приходилось ждать более 45 дней, то целевыми моделями упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ предусмотрен срок подготовки межевых и технических планов – 15 дней.

Чтобы достичь таких показателей, специалистами Минимущества Хакасии, аппаратом Правительства Хакасии и муниципальными образованиями проводится большая совместная работа.  Составлен график обучения специалистов муниципальных образований, а также в начале следующего года будет проведена проверка необходимого оборудования и программного обеспечения, необходимого для межведомственного взаимодействия.

На совещании также обсуждался вопрос определения перечня объектов недвижимости, расположенных на территории республики, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. В частности, обсуждались вопросы практики правоприменения существующего перечня объектов недвижимости.

Ежегодно, в соответствии со статьями Налогового кодекса РФ, утверждается перечень объектов недвижимости для целей налогообложения. На 2018 год такой перечень уже сформирован. В него вошло около 1000 объектов, среди которых здания делового, административного и коммерческого назначения. Перечень сформирован на основании данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

С 2018 года вводится новый порядок обследования объектов недвижимости в целях выявления их фактического использования. Заниматься этим предстоит ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». Специалисты Центра будут выезжать и на месте обследовать каждый объект недвижимости в случае, если невозможно определить его фактическое использование.

Ранее возникал ряд проблем, которые были связаны с несовершенством базы государственного кадастра недвижимости. Проверить фактически каждый объект недвижимости было невозможно. Теперь же система работы значительно усовершенствована. Все это будет способствовать уточнению данных, исключению из перечня объектов недвижимости, которые не попадают под диктуемые законом условия, — отметила министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова.

Данный вопрос имеет особое значение, так как Верховный Совет республики принял поправки, устанавливающие новые требования к формированию перечня объектов. Так, с 2019 года налог за использование объектов недвижимости будет исчисляться по кадастровой стоимости в отношении объектов площадью от 0 кв. м. (ранее исчисляли от 1000 кв.м.). Соответственно, в перечень на 2019 год планируется включить порядка 90 тысяч объектов недвижимости.

Отметим, что ежеквартальный план проведения обследования объектов недвижимости будет размещаться на официальном портале Правительства Хакасии r-19.ru на странице Минимущества региона, а также на сайте ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». У предпринимателей и юридических лиц, которые не согласны с результатами обследования, будет 10 дней, чтобы обратиться в Центр государственной кадастровой оценки.

 

 

Дополнительная информация для СМИ по телефону: 89832581604, Елена Куминова.

Подвести итоги года уходящего и определить планы на будущее. Министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова провела совещание с руководителями муниципальных органов власти по управлению муниципальным имуществом по итогам 2017 года.

Среди самых актуальных тем: работа по электронному межведомственному взаимодействию федеральных, республиканских и муниципальных органов при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на землю и объекты недвижимости; мероприятия по определению границ населенных пунктов; итоги работы по снижению задолженности по арендным платежам в бюджеты городов и районов от использования недвижимого имущества; обсуждение итогов кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков за текущий год и многие другие вопросы.

Отметим, что в республике на постоянной основе реализуются две целевые модели, которые влияют на итоговый национальный рейтинг региона. Это регистрация прав собственности на землю и объекты недвижимости и постановка на кадастровый учет. Все эти действия, согласно распоряжению Правительства РФ от 06.12.2017 года должны осуществляться через электронные виды услуг. Преимущество этого – налицо. Если раньше документы собственникам недвижимости приходилось ждать более 45 дней, то целевыми моделями упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФ предусмотрен срок подготовки межевых и технических планов – 15 дней.

Чтобы достичь таких показателей, специалистами Минимущества Хакасии, аппаратом Правительства Хакасии и муниципальными образованиями проводится большая совместная работа. Составлен график обучения специалистов муниципальных образований, а также в начале следующего года будет проведена проверка необходимого оборудования и программного обеспечения, необходимого для межведомственного взаимодействия.

На совещании также обсуждался вопрос определения перечня объектов недвижимости, расположенных на территории республики, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. В частности, обсуждались вопросы практики правоприменения существующего перечня объектов недвижимости.

Ежегодно, в соответствии со статьями Налогового кодекса РФ, утверждается перечень объектов недвижимости для целей налогообложения. На 2018 год такой перечень уже сформирован. В него вошло около 1000 объектов, среди которых здания делового, административного и коммерческого назначения. Перечень сформирован на основании данных единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С 2018 года вводится новый порядок обследования объектов недвижимости в целях выявления их фактического использования. Заниматься этим предстоит ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». Специалисты Центра будут выезжать и на месте обследовать каждый объект недвижимости в случае, если невозможно определить его фактическое использование.

Ранее возникал ряд проблем, которые были связаны с несовершенством базы государственного кадастра недвижимости. Проверить фактически каждый объект недвижимости было невозможно. Теперь же система работы значительно усовершенствована. Все это будет способствовать уточнению данных, исключению из перечня объектов недвижимости, которые не попадают под диктуемые законом условия, — отметила министр имущественных и земельных отношений Хакасии Елена Соломонова.

Данный вопрос имеет особое значение, так как Верховный Совет республики принял поправки, устанавливающие новые требования к формированию перечня объектов. Так, с 2019 года налог за использование объектов недвижимости будет исчисляться по кадастровой стоимости в отношении объектов площадью от 0 кв. м. (ранее исчисляли от 1000 кв.м.). Соответственно, в перечень на 2019 год планируется включить порядка 90 тысяч объектов недвижимости.

Отметим, что ежеквартальный план проведения обследования объектов недвижимости будет размещаться на официальном портале Правительства Хакасии r-19.ru на странице Минимущества региона, а также на сайте ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». У предпринимателей и юридических лиц, которые не согласны с результатами обследования, будет 10 дней, чтобы обратиться в Центр государственной кадастровой оценки.

Дополнительная информация для СМИ по телефону: 89832581604, Елена Куминова.