Деловой район покинули многие иностранные арендаторы офисов, среди них преобладают представители банковской сферы, IT-деятельности и фармацевтической отрасли.
Colliers International подвела итоги и выяснила, что за последние 2 года доля иностранных резидентов в деловом центре «Москва-Сити» уменьшилась с 34% до 22%. Общий объем арендуемых площадей также сократился до 175 тыс. кв. м (в 2017 году в первом полугодии – аналогичном периоде – он составлял 281 тыс. кв. м).
При этом аналитики отметили рост спроса на офисы в «Москва-Сити». В период с января по июнь 2018 года общий объем сделок на аренду или куплю-продажу площадей в деловом центре увеличился в 1,9 раз и достиг 45,5 тыс.кв. м.
Среди компаний, заключивших наиболее крупные сделки:
- Ozon (11,2 тыс. кв. м в «Башне на набережной»);
- «Меркурий Фитнес» (3,2 тыс. кв. м в башне «Меркурий»);
- Freedom Finance (3 тыс. кв. м в башне «Меркурий»).
Аналитики компании JLL подсчитали, что иностранные компании в общем количестве компаний, арендовавших площади в деловом центре, составили долю в 12%. Остальные арендаторы представляют государственный сектор в структуре спроса. Так, в «Москва-Сити» арендуют площади ВТБ, АИЖК, «Россельхозбанк», Правительство Москвы – государственные корпорации и банки.