Управлением Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировано 7 583 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости – на 14,5% выше аналогичного месяца 2020 года (6 624 ДДУ). По сравнению с декабрем 2020 года (15 006 ДДУ) показатель первого месяца текущего года снизился на 49%.
На первичном рынке нежилой недвижимости в январе оформлено 2 326 договоров – на 39% больше, чем годом ранее (1 674 ДДУ). В жилом фонде в январе зафиксировано 5 257 договоров долевого участия, что более чем на 6% (6,2%) превышает показатель аналогичного периода 2020 года, когда столичный Росреестр зарегистрировал 4 950 таких сделок.
«То, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости – уже тенденция. В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%. К тому же можно провести аналогию с периодом конца 2018 – начала 2019 гг., когда покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии грядущих изменений в законодательстве, о чем свидетельствовали рекордно высокие показатели регистрации прав. Сейчас ситуация еще подкрепляется ожиданием дальнейших действий банков: как долго будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам или же проценты по кредитам постепенно начнут меняться», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Напомним, что постановление о продлении льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года было подписано Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным в октябре прошлого года.
Об Управлении Росреестра по Москве
На территории Москвы функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве).
Руководителем Управления Росреестра по Москве является Игорь Майданов.