Правительство РФ уже приступило к обсуждению возможности постепенного использования застройщиками тех средств, которые хранятся на эскроу-счетах. Об этом сообщил источник, который осведомлен о ходе дискуссии в кабинете министров. Он пояснил, что поправки, которые сейчас обсуждает правительство, подразумевают раскрытие счетов эскроу по мере завершения этапов строительства.
Согласно установленному законодательству в этой сфере, пока средства дольщиков аккумулируются на эскроу-счетах и не могут никоим образом использоваться до полного завершения строительства объектов. Финансировать работы при этом будет кредит банка застройщику. Застройщикам такой вариант неудобен, и они уже неоднократно просили власть пересмотреть правила.
Инсайдер также отметил, что правительство рассматривает не единственный вариант смягчения требований к застройщикам, желающим работать по схеме проектного финансирования. Есть еще также вариант снижения требования к «опыту девелоперов», привлекающих средства граждан, с 10 до 5 тыс. кв. м.
Также предлагается ввести термин «вознаграждение застройщика» по ДДУ, которые получили разрешение на строительство до 1 июля 2018 года. В дальнейшем включенное в цену таких ДДУ «вознаграждение застройщика» может идти на достройку проблемных объектов.