Жильё на высоте
В ЮЗАО построены первые в округе дома по программе реновации
Два дома на Изюмской улице (д. 55, кор. 1, и 49, кор. 2) готовы для переселения жителей соседних сносимых трехэтажек. Возведенные в рамках программы «Жилище» новостройки подверглись предварительному ремонту, из-за чего статус квартир в них повысился до комфорт-класса. «Дома стали первыми на юго-западе столицы, чья квартирография полностью соответствует стандартам реновации. Заселяя их, мы дали старт программе в ЮЗАО», – отметил глава департамента градостроительной политики Андрей Валуй в ходе осмотра зданий.
Выполненные из панелей с отделкой под кирпич переселенческие дома выгодно смотрятся на фоне блеклых соседних многоэтажек. Красно-белый цвет фасадов разнообразят вставки темно-оранжевого цвета и отделанный серой керамогранитной плиткой первый этаж.
Здания полностью подготовлены к приему новоселов. Если дом 55, корп. 1 – трехподъездный, переменной высоты, 10–13 этажей, то дом 49, корп. 2 – двухподъездный, 11-этажный.
С середины июля в доме 55, корп. 1, открылся центр информирования, где переселенцам из трех сносимых домов на Краснолиманской улице выдают смотровые ордера и отвечают на возникшие в связи с переездом вопросы. Впрочем, чтобы въехать в понравившуюся квартиру, новоселам придется прежде подождать несколько недель, пока будет собран пакет документов, подтверждающих их право на переселение.
Первые этажи в новых домах нежилые. Здесь разместятся магазины, службы быта, аптеки и прочие необходимые для жителей сервисы. В каждом подъезде грузовой и пассажирский лифты, подъемники для инвалидов, есть места для детских колясок и велосипедов. В квартирах – просторные прихожие, уютные комнаты и кухни. На полы постелен износостойкий ламинат, на стенах – белые флизелиновые обои под покраску. Стены туалетов и ванных от пола до потолка облицованы керамической плиткой. На кухне – фартук из плитки. В двух- и трехкомнатных квартирах ванная и туалет раздельные, санузел однокомнатной – совмещенный. Вся электропроводка спрятана под съемные плинтусы. На окнах – двухкамерные стеклопакеты. Широкие балконы аккуратно остеклены.
Вокруг домов благоустроенная территория с газонами и деревьями. Есть детская площадка и площадка с уличными тренажерами, скамейки, фонари освещения. Недалеко от домов протекает речка Гвоздянка, а в нескольких минутах ходьбы расположены пруды и зеленая зона. Существует также налаженная инфраструктура – детские сады, школа, поликлиника, магазины. До метро «Улица Скобелевская», правда, придется добираться минут пятнадцать, зато в пяти минутах ходьбы железнодорожная станция Бутово Курского направления.
Жители переселенческих домов, хотя это и не разрешено, уже осмотрели будущие квартиры. «Жильцам наших трехэтажек, с которыми я беседовала, планировка и отделка понравились. Общая площадь квартир больше той, на которой мы сейчас проживаем. Ждем лишь смотровую и когда начнут оформлять документы», – сказала жительница переселяемой трехэтажки Татьяна Рябова.
Андрей Валуй, в свою очередь, отметил, что в программу реновации в ЮЗАО включили 520 сносимых домов. Для их расселения в округе подобраны 34 стартовые площадки, на которых построят новое жилье.
«Нынешние дома по реновации по счету являются десятым и одиннадцатым. До конца года строителям предстоит передать под переселение еще 18 новостроек», – сказал заместитель руководителя департамента строительства Москвы Александр Ломакин. Он также напомнил, что под переселение уже переданы дома на улицах 5-й Парковой и Гжатской, на улице Красных Зорь. Два дома – на проспекте Вернадского и два – на улице Летчика Бабушкина. Еще по одному – на Полярной улице и в проезде Дежнева.
«Город ведет проектирование новостроек, которые будут возведены в рамках программы реновации. В разработке находятся свыше ста домов. До конца сентября пройдут торги по выбору подрядчиков. В этом году начнется строительство первых 15 зданий из списка. Их ввод намечен на 2021 год», – подчеркнул чиновник.
Виктор Дмитриев