Верховный суд поддержал застройщика, который считал прибыль по всему ЖК, а не по каждой квартире

29 марта 2021 года

Застройщик определил разницу доходов и расходов на строительство жилого комплекса и с этой суммы рассчитал налог на прибыль. Так он смог учесть перерасход по некоторым ДДУ.

Инспекция полагала, что финансовый результат нужно считать по каждой квартире, а не по жилому комплексу в целом. Если по какому-то ДДУ получили убыток, эта сумма не учитывается в базе по налогу на прибыль.

Суды трех инстанций поддержали инспекцию, но ВС РФ встал на сторону застройщика.

Ранее такие споры разрешались по-разному. Положительный итог для компаний был, например, в Уральском округе, отрицательный — в Западно-Сибирском округе (в прошлом году Верховный суд не стал пересматривать это дело).

Документ: Определение ВС РФ от 22.03.2021 N 309-ЭС20-17578