Весенний бум продаж новостроек в Москве

08.06.2016

В мае 2016 года брокеры выручили за премиальные новостройки Москвы более 4 миллиардов рублей

Весенний бум продаж новостроек

По данным аналитиков TWEED, в мае 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы общий объем денежной массы проданных квартир без учета скидок составил 4 350 289 400 руб., со скидками — примерно 4 133 000 000 руб. Всего было продано 56 квартир. Для сравнения: год назад их было 39.

Средний бюджет проданной квартиры составил 77 683 900 руб. (в мае 104 120 000 2015 года руб.).
Средняя стоимость квадратного метра – 755 302 руб. (год назад 783 900 руб.).
Средняя площадь проданной квартиры – 107 кв. м (раньше 141 кв. м).

В ТОП-3 самых дорогих майских сделок вошли квартиры в жилых комплексах:

— «Бунин» (Хамовники): бюджет — 238 266 000 руб., площадь — 256 кв. м
— «Полянка 44» (Замоскворечье): бюджет — 145 000 000 руб., площадь — 171 кв. м.
— «Воробьев дом» (Кутузовский): бюджет — 85 000 000 руб., площадь — 200 кв. м.

Самыми рациональными сделками мая на рынке премиальных новостроек стали квартиры: в ЖК I’m (Замоскворечье) — 11 028 000 руб., 38,5 кв. м; Red Side (Пресня) —15 500 000 руб., 45,7 кв. м.; «Воробьев дом» — 25 000 000 руб., 58,5 кв. м.

Основные продажи велись в бюджетах 16-40 млн руб. «В мае 2016 спрос на премиальные новостройки Москвы был больше, чем в мае прошлого года, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED.

— В проектах с хорошей динамикой цены незначительно скорректировали в сторону повышения (на 3-6%). Но девелоперы продолжили давать скидки, проводили различные акции, и это поддерживало спрос на плаву.

Основные продажи велись в рациональных бюджетах, поэтому объем денежной массы отличается от мая 2015 года незначительно».

По версии TWEED,самыми продаваемыми проектами мая 2016 г. стали Red Side, I’m и «Воробьев Дом».

Количество проданных квартир на рынке премиальных новостроек в мае 2016 года в сравнении с маем 2015 года

Период май 2015 май 2016 продано квартир в премиальном сегменте 39 56 Источник: TWEED
Средние бюджеты и цены на рынке премиальных новостроек
Период май 2015 май 2016
Средний бюджет проданной квартиры 104 120 000 руб. 77 683 900 руб. Средняя цена 1 м2 783 900 руб./м2 755 302 руб./м2
Источник: TWEED
Средние площади приобретенных квартир
Период май 2015 май 2016
Средняя площадь проданной квартиры 141 м2 107 м2

Источник: TWEED

print