Вторичный рынок жилья в Казани

14.08.2016

Вторичка на рынке. Вахитовский vs Московский

Вторичный рынок жилья

Цены на вторичную недвижимость снова развели районы Казани по разным углам ринга. Кому лучше повременить с покупкой квартиры в районе мечты и куда переехать легче всего? Наиболее дорогие двухкомнатные квартиры в давно сданных домах – в Вахитовском районе.

Средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатной квартире здесь составляет 84 879 рублей. Несмотря на высокую стоимость, по сравнению с «вторичными» квартирами в других районах, жить здесь вольготно – парки реконструируют, а также планируют открывать целые торговые улицы. С недавних пор можно посмотреть на свой дом с высоты птичьего полета, находясь на новой смотровой площадке на улице Баумана. Следом за Вахитовским идет Ново-Савиновский район, крайне обеспеченный спортивными и торговыми центрами.

Он же с недавних пор постепенно обрастает новыми парками отдыха. Квадратный метр в двухкомнатной квартире, бывшей когда-то кому-то уютным домом, здесь стоит 70 322 рублей. В тройку лидеров неожиданно врывается Кировский район – с шумом и толками вокруг реновации Адмиралтейской слободы. Купить двухкомнатную квартиру в тихом районе рядом с Пороховым заводом можно за 62 724 рубля за квадратный метр.

За Кировским районом степенно следуют Советский и Приволжский районы. Купить двухкомнатную квартиру в старом доме в Советском районе можно за 60 296 рублей, в Приволжском районе – за 60 900 рублей за квадратный метр. Транспортная замкнутость не позволяет раскрыться Авиастроительному району в полной мере. Здесь двухкомнатная квартира в старом доме обойдется в 59 319 рублей за квадратный метр. Самым дешевым районом вторичного жилья становится Московский, по непонятным причинам недооцененный продавцами и трендами ценообразования. Здесь двухкомнатная квартира стоит 57 210 рублей за квадратный метр, что, по сравнению с Вахитовским районом, практически подарок покупателю.

Дамир Мингалиев

Источник:Портал e-Kazan.ru

print